表参道・渋谷駅エリア、周辺環境もよく利便性抜群
部屋数を使いこなすリノベーションSOHO

渋谷駅から徒歩6分、表参道駅からも徒歩8分の好立地。
オフィスや店舗が並ぶ大通り沿いに現れた、意外性のあるリノベーションSOHO。
今回はアクセスの良さと落ち着きある空間が共存する、ビジネス拠点に最適な一室の紹介です。

落ち着きのあるグレートーンと縦のラインを強調したデザインが印象的な外観。
周辺には飲食店やコンビニ、カフェなどが点在し、ランチや急な買い物にも困らない利便性の高い立地です。

バスルームや小部屋とつながる、機能的なメインルーム。
賑やかな通り沿い立地でありながらも、室内は温もりを感じる落ち着いた内装。
ダイニングキッチンとしてはもちろん、ワークスペースとしても使用しやすい設計となっています。

3LDKという貴重な間取りながら、ひと部屋ごとのゆとりある設計が魅力。

白い壁と明るいフローリングに加え、各部屋に窓が設けられており、自然光がやさしく広がります。

また木目調の建具がアクセントとなり、シンプルな空間にほどよい温かみが添えられています。

＊現状は一部屋にのみエアコンが設置されているため、他のお部屋はご自身で設置する必要があります。

こちらの一室はシーンに応じて柔軟に使い分けられるスライドドア仕様。

扉を閉じて個室として使うのはもちろん、全開放すればリビングと一体化した広々空間として利用可能です。

大通りとは反対の南側向きに設計されたバルコニースペース。

注意点として、隣接するビルの新築工事が続いており、時間帯によって音や振動が感じられる場合があります。

水回りは清潔感があるのはもちろんのこと、キッチン、洗面台はともに広々としていて使い勝手がよさそうです。

ゆとりある３LDKの間取りに加え、おちついた内装デザインが魅力的な本物件。

再契約不可などの条件もございますが、全室に収納と窓がついているため汎用性が高く、様々な使い方ができるでしょう。

渋谷区エリアで落ち着いたSOHOオフィスをお求めの方はぜひご検討ください。

管理番号：S272378
賃料：
共益費：
住所：渋谷区渋谷2
広さ：61.94㎡（18.73坪）
アクセス：東京メトロ銀座線・半蔵門線・副都心線「渋谷駅」徒歩6分、JR各線・東京メトロ半蔵門線・副都心線「渋谷駅」徒歩7分、東京メトロ半蔵門・銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩8分
構造・規模：SRC造　地上10階地下1階建　8階部分
築年：1970年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間）、再契約不可、保証会社利用必須、火災保険必須（¥21,500／2年間）、入居時鍵交換代あり（税込¥19,800）、ペット飼育不可、登記可能

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料