管理番号:S236494

「渋谷駅」徒歩7分
専用ルーフテラス付き新規リノベーションオフィス

文化的な施設が多い芸術の密集地であり、カウンターカルチャー・サブカルチャーともに充実しているエリア。

最上階ワンフロアに加え渋谷・恵比寿の夜景などが一望できる屋上テラス付き物件は必見です。

今回の募集に際しデザイナーズ仕様にリノベーションしました。

天井はコンクリートのスケルトンに、白壁・フローリングとシンプルすぎない温かみのある空間になっています。

ワンフロアワンテナントとなっており、広さは119.40㎡と12名〜15名程度であればゆったりとお使いいただけるサイズ感でしょうか。

大きな窓が多く並んでいることで外の光が差し込み明るい執務スペースに。

照明にライティングレールを採用したことでお洒落さがプラスされ、ご自身のお好きな照明への変更も可能です。

室内は柱があるものの梁が多くないのでレイアウトはしやすいかと。

なんといっても約100㎡ほどある屋上テラスが専用になっているのが魅力的。

晴天下の元、リフレッシュスペースとしても休憩スペースとしてもご利用いただけそうです。

水回りは、トイレが2つ設置されているので男女別でご利用いただけます。

室内リニューアルされ、再開発が進む渋谷を一望できる魅力満載の本物件。

店舗用途は業種により相談可能となっておりますので店舗可能な物件をお探しの方も一度ご相談ください。

渋谷区で物件をお探しの方はぜひご検討ください。

管理番号：S236494
賃料：¥854,910（税込 ¥940,401）
共益費：¥111,510（税込 ¥122,661）
住所：渋谷区東1
広さ：122.88㎡（37.17坪）
アクセス：JR山手線他「渋谷駅」徒歩7分
構造・規模：RC造　地下1階地上3階建　3階部分
築年：1990年
敷金：10ヶ月

償却：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（3年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料