管理番号:S93917

飲食など幅広い用途で利用可能な1棟物件が募集に出た。
場所は恵比寿駅、広尾駅から徒歩10分のエリア。
駅近とは言えないが、閑静なエリアでならではの良さもある。地下1階地上4階の建物。
恵比寿の渋谷橋から、六本木通りの南青山7丁目の交差点までを繋ぐ道路沿いで、視認性も高い本物件。
近隣はマンションや住宅も多いので、飲食店舗であれば固定客を狙えるのではないだろうか。それでは地下1階から順に。
地下はストックルームとして使われていた、本物件の中では一番天高のある空間。
1Fは道路に沿って大きな開口があるため、ショールームや物販店などに向いた造りである。
2Fは長方形型のシンプルな形。開口部から覗く緑も空間を豊かにしてくれる。3Fからは広さがコンパクトになる。
造作を撤去すれば使いやすい間取りになるだろう。4Fも同様。屋上も開放しているので、ウッドデッキを敷き詰めて、リラックススペースとして活用してもいいかもしれない。トイレは現状1Fと3Fにスペースがあるが、3F部分はトイレと手洗いの設備を入れる必要がある。
1F部分はトイレ自体は残置されているが、多少手を加える必要があるかもしれない。