＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

管理番号:S77511

副都心線「北参道」駅徒歩6分、その他千駄ヶ谷や原宿も徒歩圏内の好立地かつ閑静な場所に佇む大型オフィス物件をご紹介します。

レンガ調のファサードが印象的な本物件。ヴィンテージ好きには刺さるであろう重厚感のある佇まいとなっております。
周辺にはコンビニや移動型のお弁当屋さん等もあり、ランチ時に困ることもありません。

写真は半地下区画。元々オーナーが事務所として使用していた本物件、綺麗にリフォームされています。こちらの室内には受付として利用していた移動可能の造作物があり、受付だけでなく間仕切りとしての活用もできそう。万が一不要の場合は撤去も可能。

同階の会議室等で活用できそうなスペース。

上階の1階区画。真ん中に配置された給湯室によって柔らかく空間が分けられています。
メインワークスペースとして10～15名程度での利用がお勧め。

同階奥のスペース。社用ミーティングや資料ストック、休憩用など幅広く活用できます。

地下区画はダークブラウンのフローリング、壁面はコンクリ白塗装仕様。
また違うテイストの本区画はあえて応接用などとして利用しても良いかもしれません。
また本区画をはじめ、全区画・階段部分まで収納棚が設置されています。あえて一部収納スペースを自社のアピール等に利用してみても面白いかもしれませんね。

お手洗い2基、更に半地下・1階区画それぞれに給湯室があります。

人気の千駄ヶ谷エリアでもリーズナブルな単価。各階それぞれのスペースが使いやすく、レイアウトを楽しめる1棟貸し感覚で使用できる本物件。この圧倒的な収納力を上手く活用させたオフィスに仕上げて頂きたい。
好立地かつ落ち着いた環境で新たに始めてみてはいかがでしょうか。

 

管理番号：S77511
賃料：¥850,000（税込¥935,000）

共益費：¥60,000（税込¥66,000）
住所：渋谷区千駄ヶ谷2
広さ：188.15㎡
アクセス：副都心線「北参道」駅徒歩6分、JR総武線「千駄ヶ谷」駅徒歩8分、JR山手線「原宿」駅徒歩11分

構造規模：RC造　3階建
築年：1982年
敷金：4ヶ月

礼金：2ヶ月
備考：普通借家契約（2年）、保証会社利用相談、火災保険必須、

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料