渋谷区

北参道、天高4mのガラスウォール空間

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明治通りから一本中に入るとすぐに見つけられる、低層ながら大きなインパクトを与える物件。
北参道駅から徒歩数分のところにあります。
オフィスとしても店舗としても利用可能。
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1Fにはカフェバーが入り、今回はその上の2F部分が募集区画。
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室内に入って最初に目がいくのはおそらく大きな開口でしょう。
4m程ある天井のギリギリまでを開口が占めています。
気持ちよくお仕事に取り組めそうですね。
懸念されるのが日当たりが良すぎるところではありますが、遮光ガラスになっており、全面ロールスクリーン付きなのでその心配も軽減されるでしょう。
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天井にはシーリングファンが付いており、大きな空間でも空気の循環が可能。
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前入居者の残置物ですが、造作壁があり個室が2つ。
入居者が希望すれば撤去も可能。
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お手洗いも2基設置。
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造作をそのまま利用するパターンとスケルトンに戻し理想の空間に仕上げるパターンが考えられます。
一部のみ利用するなどもご相談できますのであらゆる可能性を探ってみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S35267
賃料:¥671,760(税込)
住所:渋谷区千駄ヶ谷4
広さ:82.25㎡
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩1分
構造:S造地上2階 地下1階建て 2階部分
築年:2009年
敷金・保証金:6ヶ月(店舗利用時8ヶ月)
礼金:無し
備考:指定保証会社利用必須、火災保険加入必須
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山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
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