港区

新橋3分、リノベ直後のワンフロアを敷礼0で

[港区/78万/100㎡]

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管理番号:S252563

新橋3分の好立地、敷礼0で利用可能
2024年リノベーションの会議室付き100㎡オフィス

ビジネス街として知られる新橋、その駅からわずか3分という好立地。
2024年2月にリノベーションを終えたばかりのワンフロアオフィスが好条件で募集となります。
ご紹介は8階区画。
エレベーターからエントランスも綺麗にまとめられており、ウェイティングソファーも設置されています。
室内はモルタルを思わせるタイルカーペットに躯体表しの白天井。
リノベーションしたてということで、全ての設備に真新しさがあります。
水回りの前には優しい木材のカウンターが設置されています。
側面の窓は大きく、日差しが差し込み開放感があります。
画像左奥の一部スペースのみフローリング床の空間が。
会議室は4名掛けの家具付き。
執務室とは離れている場にあり、機密性の高い会議にも適しています。
広々したスペースはマッサージやパーソナルジムといった店舗としても相談可能。
敷礼0で初期費用を抑えられる点はもちろん、ランニングコストを考えても魅力的な条件となっています。
生まれ変わってからまだ誰も入っていないまっさらなオフィス。
最初の1歩を刻んでみてはいかがでしょうか。

 

管理番号:S252563
賃料:¥606,600(税込 ¥667,260)
共益費:¥106,155(税込 ¥116,770)
住所:港区新橋3
広さ:100.26㎡
アクセス:山手線「新橋駅」徒歩3分、都営三田線「内幸町駅」徒歩5分
構造・規模:SRC造 地上9階建 8階部分
築年:1992年
敷金:なし(サービス店舗の場合3ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険必須、別途光熱費ゴミ処理代、退去時クリーニング代1ヶ月分(契約時支払い)、館銘板作成費(税込¥5,500)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 イタリア、フランスで修行した後、西麻布「レフェルヴェソンス」をはじめ、様々なジャンルのレストランでキッチン、サービスに従事。 物件情報には周辺で評判の良い飲食店情報が付随してくる。
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