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千駄ヶ谷・北参道エリア、リノベーションによって生まれ変わるビル、分割貸しも相談可能。
渋谷区千駄ヶ谷三丁目、近隣の駅へのアクセスもよい元アパレル自社ビルとして使用されていたビルをリノベーション。
自社ビルの様な使い方やオフィス以外の用途を組み合わせた使い方も想像できるだろう。
コンクリート打ちっ放しのファサードに一部木を貼り付けてデザイン上のアクセントに。
2階は2つに分かれておりオフィススペース+大ミーティングスペース+小ミーティングスペースに分けられる。
リモートワークの浸透によってウェブミーティングできるスペースがいくつか確保できるのは魅力的に映るかもしれない。
写真はオフィススペース横の小ミーティングスペース。
4名程度での利用に適している。
写真は2F1号室。
大ミーティングスペースとして、もしくは3,4名程度のワークスペースとしても利用が可能な広さ。
3階は個性的なコの字型の間取り、2階と3階の区画は約60㎡の屋上バルコニーを専用利用可能なスペシャルなプラン。
一棟の場合はメインのワークスペースとして考えたい、またはカフェやコワーキングスペースの様なイメージでフリーアドレスのスタイルにしても面白そうだ。
専用の屋上バルコニーは約60㎡の十分な広さ。
近隣は背の高いビルが少なく見晴らしも良い。
水回りはシンプルながら充実した設備。
3Fには男女別トイレとシャワールームが設置されている他、2F1号室にもトイレが一箇所あり、用途や男女別で使い分けが可能。
用途にあったフレキシブルな使い方が可能な物件。
各フロアに専用のリフレッシュスペース(屋上テラスや庭、ドライエリアなど)が付いていたり、エレベーターがないものの使い勝手の良い物件に仕上がりそうだ。
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:上記の通り
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩4分、JR中央線「千駄ヶ谷駅」徒歩9分、都営大江戸線「国立競技場駅」徒歩8分、JR山手線「原宿駅」徒歩12分
構造・規模:鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付3階建て
築年:1986年
敷金・保証金:
備考:普通賃貸借契約3年(更新料1ヶ月)、保証会社加入必須、諸条件ご相談可能
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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