渋谷区

北参道5分。明治通り路地に佇むシンプルオフィス。

[渋谷区/70万/100㎡]

※現在工事中ですが、内見は事前調整の上可能です。
※入居可能日は11月下旬を予定しています。
副都心線「北参道駅」より徒歩5分、山手線「原宿駅」より徒歩8分。
2019年に屋上、共用部がリニューアルされたSOHO物件が募集開始となりました。
千駄ヶ谷三丁目エリアは、アクセスに優れているにも関わらず、閑静で落ち着いたエリアとしてSOHO東京ユーザーにも人気のあるエリア。本物件は北参道と原宿のちょうど中間あたり、明治通りから一本入ったところに位置しています。
今回は外観写真のみでのご紹介ではありますが、赤枠部分の2階が今回ご紹介する区画。
内装は標準仕様のシンプルなつくり。広さ約100㎡の非常の広々とした空間が広がります。
窓ガラスで路地からの視認性が高いので、それを活かした室内レイアウトを施してもよさそう。エントランスはランプの明かりがレトロな雰囲気を醸し出しています。
来客がある際にも良い印象を与えることができるのではないでしょうか。
屋上にはベンチやテーブルが置かれたリフレッシュ空間が。
晴れた日にはこちらで仕事や趣味をするにもよさそうな居心地の良い空間です。
事務所利用に不可欠な設備のみが整えられ、有効スペースが広くすっきりとした室内。
ワークプレイスとして10名前後でご利用いただいても余裕がありそうです。
ミニキッチンは個室、トイレは男女別と使い手に配慮された設計は魅力のひとつ。
女性トイレには洗面台も完備されているので、女性スタッフの方がいる場合にも安心してご利用いただけます。

管理番号:S161939
賃料:¥702,500(税別)
共益費:無し
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:96.70㎡(29.25坪)
アクセス: 副都心線「北参道駅」徒歩5分、山手線「原宿駅」徒歩8分
構造規模:RC造 地下1階地上4階建 2階部分
築年:1984年
敷金・保証金:7ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:無し
備考:普通賃貸借契約2年(更新料:1ヶ月)、保証会社利用必須、火災保険加入必須(20,000円/2年)、天井高 2,415㎜

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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