世田谷区

桜新町。閑静なエリアのワントーンSOHO。

[世田谷区/24万/51㎡]

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管理番号:S55047
サザエさんの街として馴染みのある桜新町。
渋谷へのアクセスの良さや落ち着いた住環境でファミリー層に人気の高いエリアに、事務所としても住居兼事務所としても使い勝手の良い、デザイナーズ物件が募集開始となりました。
「桜新町駅」から徒歩12分の閑静な住宅街に佇む、白のブリックタイルの外観が今回ご紹介する物件。
目の前は桜並木になっており、春には満開の桜が彩りを添えます。
敷地内にはシャッター付きの駐車場があり、車をお持ちの方には嬉しいポイントです。
ロビーも綺麗に管理されており、清潔感のある装いです。
メインとなるのは17.5帖のLDK。
2面の窓から差し込む光が、白を基調とした室内に広がり、より明るい空間になっています。
4名程度でゆとりを持ってお仕事されては如何でしょうか。
白の室内にブルーが映えるキッチン。
L字型なので、そこまでお部屋のスペースを取っている印象はありません。
こちらは、お部屋のエントランスから一番近い位置にある5.1帖のお部屋です。
ミーティングルームとしてや、居住スペースとして利用するイメージでしょうか。
建物が吹き抜け構造になっているため、道路に面していないお部屋にも光を取り込む事が出来ます。
お手洗いはエントランスの近くにあり、洗面器も設けられているので、来客のある業種や住みながらの利用でも安心です。
住居での利用でも清潔感のある綺麗な設備となっております。
使い勝手の良い間取りとシンプルなデザインは、どんな業種にもフィットしてくれそうです。
住居としてのスペックも高いので、住居兼事務所として利用されてはいかがでしょうか。
 
管理番号:S55047
賃料:¥205,000(事務所利用の場合税込¥225,500)
管理費:¥5,000(事務所利用の場合税込¥5,500)
住所:世田谷区深沢7
広さ:51.35㎡
アクセス:東急田園都市線 桜新町駅 徒歩12分/駒沢大学駅 徒歩20分/用賀駅 徒歩17分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 3階建 2階部分
築年:2004年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
更新料:新賃料の1ヶ月分
備考:定期建物賃貸借契約(3年)、再契約料:新賃料の1ヶ月分、火災保険料¥23,000円〜、保証会社加入必須、ペット相談(礼金1ヶ月積み増し)、駐車場有(¥30,000円/税別) 空き状況要確認、駐輪場有り、宅配ボックス有り

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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