港区

ミッドタウン脇。ミステリアスなヴィンテージSOHO。

[港区/143万/198㎡]

六本木。公園脇に佇む、ルーフバルコニー付大型SOHO。

六本木ミッドタウンガーデンにひっそりと佇む、タイル張りの美しいヴィンテージ物件。
まるで都会のオアシスのような、素敵なリノベーション空間がありました。
春には桜が満開になり、多くの人が行き交う檜坂公園〜ミッドタウンガーデン周辺。
都会でありながらも自然を感じることのできる豊かなロケーションにご紹介の物件はあります。
賑やかな公園側から少し逸れた静かな場所に、静かに佇むヴィンテージマンション。
日本では珍しいイタリアンテラコッタのファサードは、経年劣化さえ美しく、上品に映ります。
お部屋はそれぞれ独立玄関があり、タイルの階段を登り入室します。
リノベーションが施されたばかりの室内は、大きなリビングルームを構えた4LDKプラン。
ダークブラウンのフローリング調の床がシックな雰囲気を演出します。
ヴィンテージ物件でありながらも天井が高く、ドアや開口部もそれぞれの規格が大きめ。
こちらのリビングルームは、フリーアドレスであれば15名前後のワークスペースが確保できるでしょう。
窓からの採光量は十分すぎるほど。昼間は照明が不要なほど明るい印象です。
ですが周辺には木々が多い為、直射日光ではない柔らかな光が部屋を照らします。
開口部は三面あり、風通しも良好。
部屋の奥の窓は、ルーフバルコニーへと続きます。
このお部屋の素敵なオプションはこちらの広いルーフバルコニー。
植物で囲まれた清々しい空間です。
都心でありながらも、これほど広さ、緑に囲まれたバルコニーを確保できる物件は中々巡り会えません。
リビングからいつでも出入りができるので、スタッフの憩いの場となることでしょう。
奥のお部屋は会議スペースに最適なサイズ感。
10名前後のミーティングルームとしていかがでしょうか。
さらに小さめのお部屋が3つ。
4名程度の打ち合わせスペースとしてもお使い頂けます。
書類や荷物を置くストレージとしても活用できそうです。
豪華な​キッチンにはビルトインのオーブンや冷蔵庫も完備。
お手洗いは全部で3ヵ所。来客用、男女別など用途によって使い分け可能です。
SOHOタイプでこの規模の物件が少ない中、アクセス面・環境・物件のクオリティとバランスの取れた良物件。
ロケーションや建物の雰囲気を含めた、このなんとも言えないミステリアスな空気感を是非現地で体感して頂ければと思います。
管理番号:S88464
賃料:¥1,437,360(SOHO利用時別途消費税)
共益費:無し
住所:港区赤坂9
広さ:198㎡
アクセス:千代田線「乃木坂」駅 徒歩3分、大江戸線「六本木」駅 徒歩6分
構造・規模:鉄骨鉄筋コンクリート造地上2階建 2階部分
築年:1988年
敷金: 8ヵ月
礼金:1ヵ月
備考:定期借家契約2年、平置き駐車場1台付き
上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料¥20,000
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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