港区

六本木、プレミアムなルーバル、眺望豊かなSOHO

[港区/55万円/115㎡]

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管理番号:185732

六本木三丁目、再開発エリアに程近い広々ルーバル付きのヴィンテージSOHO物件。

南北線「六本木1丁目駅」徒歩4分。
港区六本木エリアの眺望良好な最上階・角部屋の広々ルーフバルコニー付きのSOHO物件をご紹介します。
首都高沿いにある今回の物件、首都高の対面は再開発中。
高層物件が立ち並ぶ麻布台エリアのヴィンテージマンションの最上階に今回のお部屋があります。
重厚感のあるレンガタイルの外観とは打って変わってホワイトベースのシンプルな内装。
広々としたL字型のリビングはいろんなレイアウトで利用可能、仕事場としてもプライベート空間としても多様な使い方ができそうです。
キッチンや大きなルーフバルコニーにつながっています。
リビングルームに面した広いルーフバルコニーがこのお部屋のハイライト。
眺望はとても良く、夜は夜景も楽しめそう。
現状少し味気なく感じる部分もあるので、ウッドデッキや植栽などで少し飾りたいなと思う部分でもあります。
その他にも個室が2部屋ある2LDKプラン、ミーティングスペースや応接スペースなどに使用可能です。
玄関側にはウォークインクローゼット。
収納スペースがたくさん欲しいというニーズにも合致しています。
キッチンスペースは大型の冷蔵庫をおいても広々使用できるくらいのスペースがあります。
港区六本木、再開発エリアにも近いヴィンテージ物件の最上階・角部屋・SOHO使用可能な今回の物件。
リビングと同じくらいの広さのルーフバルコニーはとにかく希少、お部屋は比較的シンプルですが、ルーバル好きの方には是非一度ご覧いただきたい物件です。  

管理番号:S185732
賃料:¥550,000(税込 ¥605,000)
共益費:なし
住所:港区六本木3
広さ:115.84㎡
アクセス:南北線「六本木1丁目駅」徒歩4分、日比谷線「六本木駅」徒歩8分、都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩10分
構造・規模:SRC造11階建て 11階部分
築年:1979年
敷金・保証金:2ヶ月
礼金:なし
備考:原則保証会社加入相談、事務所使用可、SOHO使用可、契約期間5年(再契約相談可:賃料1ヶ月分)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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木内 祐哉 Yuya Kiuchi
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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