管理番号:S245127

「六本木駅」徒歩3分。
重飲食も可能な柔軟な空間を、自由自在に作り上げて働く

東京を代表するビジネス街として名高い六本木。
六本木ヒルズや東京ミッドタウンなどの大型複合施設をはじめ、オフィスビルや商業施設が立ち並び、多くの企業や人が行き交う活気あるエリアです。
今回、「六本木駅」徒歩3分の好立地の築浅スケルトン物件が募集開始となりました。

駅近ながら、六本木の通りなどのイメージとは離れた、閑静な住宅街エリアの一角。
緑映えるウッドテラスからのお出迎えになります。

コンクリート打ちっぱなしに、薄い茶色や濃い茶色が混ざり合うアクセントタイルを組み合わせた高級感のあるファサードです。

本物件はスケルトンでの引き渡し。

スケルトンの無機質な雰囲気を活かすこともできますし、好みの内装に仕上げることも可能です。

真ん中のスペースは一段下がっており、2つのスペースと高さを揃えることも、あえて段差を利用して空間を緩やかに切り替えることも可能です。
空間の使い方に、バリエーションが膨らむところもこの物件の魅力です。

最大の魅力は窓の外にあるウッドデッキでしょう。
1階専用スペースとなっており、企業の顔を演出するのに適した空間です。

もちろん、飲食店ならテラスとしての利用も。

お手洗いは2つ設置済みです。

ダクトは未設置ながら、重飲食も相談可能。

スケルトン仕様なので、まっさらな状態から自分好みの空間を作り上げることができます。

優雅を演出するデザイン性豊かな本物件。

ぜひお問合せください。

管理番号：S245127
賃料：¥778,240（税込 ¥856,064）

共益費：賃料に含む
住所：港区六本木7
広さ：80.40㎡
アクセス：都営大江戸線「六本木駅」徒歩3分、東京メトロ日比谷線「六本木駅」徒歩4分
構造・規模：RC造　地上5階建　1階部分
築年：2022年
敷金：10ヶ月（保証会社加入時）
礼金：なし
備考：定期借家契約（5年間）、看板使用料（¥3,300/月）、ウッドデッキ使用料（¥18,498/月）、保証会社利用必須、火災保険必須

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料