管理番号:S243394

「六本木一丁目駅」徒歩5分、「六本木駅」徒歩8分。

東京の繁華街を代表する六本木の真ん中に位置し、メディアで紹介されるような飲食店が多く、大使館や高級ホテルなどが点在しているので外国人や富裕層が多いエリア。

そんなエリアに佇む本物件のご紹介です。

まずご紹介するのは601区画。

スケルトン天井に白壁、タイルフローリングとオフィスらしさが感じられ、シックな印象です。
一面に広がる窓から沢山の自然光が差し込み、非常に明るい室内に。

広さは76.12㎡と7名程でご利用いただくようなコンパクトオフィスといったイメージです。

602区画は、会議室はないもののご紹介する区画の中では利用しやすい間取りとなっています。
来客時やオンラインMTGなどの際にどのように対応するのかは、工夫が必要になるでしょう。

最後に401区画。間取りは601区画とほぼ同じですが室内の印象が変わり、ホワイト空間で爽やかさが感じられます。
また、十分に彩光も取れますがホワイト空間のおかげもあり、より明るい印象を受けました。
水回りはフロア共用で、お手洗いは男女別でご使用いただけます。

周辺環境も整っており、シーンに応じた使い方ができるところが魅力のエリア。

2027年1月31日までの定期借家契約、原則再契約不可となりますが、まずは成長への一歩としてリーズナブルにオフィスを設ける絶好チャンスと言える。

都心のオアシスである六本木でコンパクトオフィスを構えたい方にはぜひご検討いただきたい物件です。

管理番号：S243394
賃料：401：¥389,375（税込 ¥428,312）

　　　601：¥403,200（税込 ¥443,520）

　　　602：¥414,225（税込 ¥455,647）
共益費：賃料に含む
住所：港区麻布台3
広さ：401：73.57㎡（22.25坪）

　　　601：76.12㎡（23.04坪）
　　　601：78.67㎡（23.67坪）
アクセス：東京メトロ南北線「六本木一丁目駅」徒歩5分、東京メトロ日比谷・都営地下鉄大江戸線「六本木駅」徒歩8分
構造・規模：RC造　地下1階地上8階建　4階・6階部分
築年：1971年
保証金：6ヶ月
礼金：1.1ヶ月
備考：定期借家契約（2027年1月31日まで）、再契約（原則不可）保証会社利用必須（新日本信用保証）、火災保険必須（借家人賠償特約付き）、解約予告（6ヶ月前）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料