豊島区

大塚駅5分、会議室付シンプルデザイナーズオフィス
[豊島区/91万/152㎡]

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管理番号:S130613
*2025年11月上旬引渡し予定。

山手線「大塚駅」から徒歩5分、豊島区エリアでは貴重なミドルサイズのデザイナーズオフィス

街を横切る路面電車、東京さくらトラムが象徴的な大塚エリア。
池袋に近く、交通の便も良いこのエリアの、内装付きデザイナーズオフィスのご紹介します。大塚エリアは多国籍でディープな街のイメージが強いですが池袋に近く、その割に賃料もリーズナブルなので実はオフィス立地としても人気のエリアです。山手線「大塚駅」徒歩5分とアクセスの良さが抜群です。
外側はグレートーンで統一されており、落ち着いた高級感が感じられます。エントランスの壁はダークブラウンのタイルと木目調パネルを組み合わせており、シックな印象です。
さらに、温かみのある照明が洗練された印象を与え、ホテルライクな雰囲気になっています。
執務室は、壁全体が大きな窓になっており採光豊かで明るい室内です。
現在家具付きではないのですが、おおよそ16~24席設置可能です。
また、床はOA仕様になっているので利便性に富んでいます。柱の少ない構造のため広々と開放感のあり、ワンフロアを自由自在にレイアウト可能です。
スケルトン仕様の天井は白く塗装されており、デザイン性も抜群です。執務室の他に6名程度の会議室スペース、リラックススペースが付随します。水回りは白で統一されており、清潔感があります。使い勝手も良さそうです。
この豊島区エリアではなかなか見られないデザイナーズオフィス。
都心からのアクセスは便利なわりに賃料もリーズナブルなので、新宿や渋谷でお探しの方もぜひご検討されてみてください。

管理番号:S130613
賃料:¥829,620(税込¥912,582)
共益費:賃料に含む
住所:豊島区南大塚2
広さ:152.39㎡(46.09坪)
アクセス:JR山手線「大塚」駅徒歩5分、東京メトロ丸の内線「新大塚駅」駅徒歩6分
構造・規模:SRC造 地上8階建 2階部分
築年:1992年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社加入必須、火災保険加入必須、更新料(賃料の1ヶ月)、会議室あり、

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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