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*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。
表参道、採光豊かな居抜き相談可のリノベオフィス
港区南青山、骨董通り沿いのワンフロアリノベーションが居抜き相談可能で募集再開となった。
居抜きの内容は、6〜8人掛けのゆとりある島型デスクにヘッドレスト付きのチェア6台、照明となっている。
初期費用を抑えたい方には是非お勧めしたい。
表参道からは徒歩7分。外観は白のタイル張り。
開放的な4面採光と14坪というちょうどいいサイズ感が魅力の物件だ。
早速中を見ていこう。
フローリング調の床と、緑のカーペットでフレッシュな空間に仕上がっている。
現在は緑のカーペット部分にデスクと椅子が設置されている。
全体的に明るいイメージが持てる部屋だ。
骨董通りに面する南側からは自然光がたっぷり入ってきて気持ちがいい。
ドアノブやシーリングライトなどに施工側の遊び心を感じる。
堅苦しいオフィスというよりは、住居に近いような空間でフランクに働くイメージになるだろうか。
広さとしては5〜8人程度のワークスペースとなる。西側には凸の空間があるので、部分的に仕切って個人スペースにするのも良いし、ストレージとしても活躍しそうだ。
東側の窓からは9階ならではの景色を楽しめる。
六本木ヒルズや虎ノ門ヒルズ、奥にはスカイツリーも眺めることができる。
トイレは最新式のウォシュレットを2つ完備。男女で使い分けられる。
トイレ内洗面所も嬉しいポイントだ。
洗面所兼給湯室。
オフィス利用では申し分ないものとなっている。
ワンフロアのリノベーションオフィス、4面採光で開放的な気分にさせてくれる空間だった。
カジュアルな室内で、ビジネスを柔軟に前へ進められるようになりそう。
骨董通りという立地、ちょうど使いやすい広さ。
検討の価値は十分に高そうだ。
管理番号:S120080
賃料:¥
管理費:¥
住所:港区南青山6
広さ:44.88㎡
アクセス:半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩7分
構造・規模:RC造10階建て 9階部分
築年:1982年(2015年秋リノベーション)
敷金:5ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(3年)、火災保険加入必須、保険会社利用必須、更新料(新家賃の1ヶ月)、エレベーター有り(1基)、駐車場なし、セキュリティなし
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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