渋谷区

【募集終了】表参道4分。高感度なエリアのオープンテラス付オフィス

まい泉通り至近。木漏れ日差す、オープンテラス付きオフィス。

まい泉青山本店の脇道を通り物件へ。
外観はベージュのブリックタイルを纏った、ベーシックな装い。
落ち着きのある住宅街ですが、周辺にはカフェやサロン、アパレルショップ等の店舗も点在するエリアです。
今回の募集区画はダイレクトインになっており、比較的視認性も良好。
室内は約10坪とコンパクトな空間、オフィス利用であれば4名程度でしょうか。
壁は一部剥がされたままになっているので、少し手を加える必要があります。
貸主と要相談にはなりますが、予算が取れるようなら、思い切ってガラリと内装を入れ直すことも選択肢に入れてはいかがでしょう。
残置物の壁面鏡は、空間に奥行きが出て実際より広く感じられる効果も。
せっかくなので、この鏡を活かしてショールームやブライダルサロンとして利用しても。
立地的にもアパレルやブライダル業界では需要があるのではないでしょうか。
暖かいシーズンにはテラスを開け放して。
程よく植えられた緑から差す木漏れ日が暖かみのある空間を演出してくれています。
電気・ガス・水道以外の設備は全て残置物扱いとなっている点はご注意を。
広さに対して割高感があると思ってしまいそうですが、何もないスケルトンの状態から作り込むことを考えると検討の余地があるのでは。
管理番号:S111386
賃料:
共益費:
住所:渋谷区神宮前4
広さ:33.2㎡
アクセス:東京メトロ銀座線・半蔵門線「表参道駅」徒歩4分、東京メトロ千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩7分
構造・規模:RC造 地上3階建地下1階建 1階部分
築年:2000年
敷金・保証金:
礼金:
備考:定期借家契約3年(再契約料:新賃料1ヶ月分)、現況渡し、保証会社利用必須、保険加入必須、残置物有り(大型壁面鏡、戦場トイレ、洗面、浴槽、ダウンライト照明、フローリング、ロールスクリーン)
The following two tabs change content below.
山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
Return Top