管理番号:S238003

奥沢アドレス、ビンテージマンションのレトロリノベ、独特な雰囲気を味わうメゾネットSOHO。ペット相談可能。

世田谷区奥沢アドレス、尾山台駅・自由が丘駅が徒歩圏内のビンテージマンションの特徴的なレトロリノベーションSOHO。

まず他ではお目にかかれない3DKプランとレトロデザイン。

ファミリー程度の住居兼事務所やオフィス利用に最適な物件と言えるだろう。

大井町線尾山台駅から徒歩6分、環状8号線沿いに佇むビンテージマンションが今回の舞台。

1960年代特有のシブい佇まい、2FにはD&DEPARTMENTが入居しており良い意味でのカルチャー色がある。

5Fから入って4Fに降りていくという現在のよくあるメゾネットプランとは逆の造り。

玄関からすぐに現れる約8帖のリビングダイニング、こちらはオフィス利用ならミーティングスペースになるだろうか。

天井の存在感ある古材と窓からの眺望の良さに圧倒される。

ダイニング横のキッチンは外国仕様の4口ガスコンロにダブルシンクという機能性。

デザインもレトロで室内の雰囲気との統一感がある。

4Fに降りていくとお部屋が3つという構成、どのお部屋も少しずつデザインの異なるレトロな空間に仕上がっている。

こちらはカーブを描く天井と木の壁が特徴的な8帖のお部屋。

その隣にはガス仕様の暖炉が埋め込まれた10帖のお部屋。

薄いグレーと白で上品にまとめられた中に使い込まれたフローリングの艶感が融合する。

続いて約7帖のお部屋が続く。

今までのお部屋と比較するとプレーンな雰囲気、SOHOの場合はベットルーム想定だろうか。

大型のWICが用意されており、前のオーナーは昭和の大女優なのかと妄想してしまいそうなほど。

窓もあるので気になる通気性も心配ご無用。

ここまで洗練されたモダンな雰囲気で統一されてきた中で突如目に入るポップなカラーリング。

ブルーはバスルーム。

メインの住居としても利用できるレベルの設備だが、家賃30万の一般的な物件と比べると見劣りする部分は致し方ないだろう。

イエローはトイレ、こちらは十分な設備と言えるだろう。

ビンテージマンションをリノベーションして現代風にまとめる手法はよく見かけるが、ここまでレトロに振り切った存在はかなり珍しい。

ペットも相談可能で落ち着いたエリア、レトロ好きで住居兼事務所や数名のオフィス利用には最適な物件だ。

管理番号：S238003
賃料：

共益費：
住所：世田谷区奥沢8
広さ：96.74㎡
アクセス：大井町線「九品仏駅」徒歩6分、東横線「自由が丘駅」徒歩15分
構造・規模：RC造　地上6階地下1階建　5階部分
築年：1962年
敷金：
礼金：
備考：定期借家契約（2年間・再契約相談可）、保証会社利用相談、火災保険必須、ペット相談（礼金積み増し）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料