管理番号:S237779

明大前、駐車場あり
屋久杉のダイニングテーブルが迎える、開放感のある立体的な間取りの4LDK

京王線「下高井戸駅」から徒歩2分、「明大前駅」からは9分。

都会の雑踏から少し離れたこのエリアで、特徴的な物件を発見しました。
少々離れている分、都心では実現できない内容と賃料でのご紹介となります。

外観はウェーブ状のスチールで少々無骨さがあり、内装とのギャップを感じます。

広々としたエントランスは、どこか田舎の一軒家を思わせます。
大きな緑の収納。実は黒板仕様で、チョークで描くことができる遊び心が。

エントランスからすぐ、こちらは約25帖のメインワークスペース。

天高の開放感ある空間は、シェードで区切ることも可能。

これだけ開かれた場なので、活用方法は多岐に渡りそうです。

物件の象徴とも言えるのが、こちらのダイニングテーブル。

屋久杉の1枚板を使用し、威厳のある雰囲気で鎮座しています。

1階にはLDK以外に2つのお部屋が。
和風のお部屋と、広めのウォークインクローゼットがあるお部屋です。

こちらは2階のお部屋。物件の至る所に趣ある木の造作がございます。

収納には困りませんし、光沢を放つ深い茶色で古臭さは感じません。

2階のウッドデッキはリフレッシュにもってこい。

テーブルやチェアを置いて、緑を感じつつ気分転換にいかがでしょう。

3階はロフトのような少し天井の低いお部屋が一つ。

アスレチックのような木の階段を登って入ります。

世帯向けの大きなキッチン。
お手洗いは、1階と2階にそれぞれございます。

駐車場も別途で契約可能です。

アクセスが決して悪くない中で、都心には出せない価値を存分に発揮する本物件。
各部屋をうまく活用できれば、格安で個性のあるオフィスを運用できるでしょう。
都内で長閑なワークライフを送ってみてはいかがでしょうか。

管理番号：S237779
賃料：¥420,000（税込 ¥462,000）
共益費：なし
住所：世田谷区松原3
広さ：155.84㎡
アクセス：京王線「下高井戸駅」徒歩2分、京王線「明大前駅」徒歩9分
構造・規模：鉄骨造　地上階3建
築年：2002年
敷金：1ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約（4年間）、保証会社必須、火災保険必須、駐車場あり（¥30,000/月）、ペット相談可（敷金1ヶ月）、鍵交換代（¥20,900~）、室内消毒代（¥17,600+㎡×¥110）、24時間サポート（¥18,480/年）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料