中野区

中野のSOHO、ルーフバルコニーと回廊式の室内空間

[中野区/18万/61㎡]

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中野区新井に構えられた既存物件の増築プロジェクトによって作られた空間。
ワンフロア1住戸、センターコアプランによる回遊導線が用いられ、南北2面が大きくガラスで取られた開放的な室内。
他にない個性的な空間で1~3人のSOHO利用はいかがだろうか。
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RC打ちっ放し、木材を所々に配した外観。
異なった素材をミックスすることによって立体感のある印象をあたえてくれる。
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エントランスを入るといきなり他にない景色が広がる。
キッチンやバス・トイレ、収納部分を部屋のセンターに配することで二方向への通路が現れる。
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床はパイン材に薄く白系の塗料を施し、ヴィンテージ感のある印象に。
センターコア部分にはローズウッド材を突き板張りにしている。
サンルームへと続く階段が立体的で変化をあたえている。
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エントランスから入り、階段手前、北側の部分は約8帖の空間。
梁や柱の出ないすっきりとした作りになっている為に使いやすく、シンプルなデザインが活きる。
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階段を挟んで南側の部分は約10帖。
壁一面がガラスになっており、光が差し込む気持ちの良い空間。
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階段を上って行くとサンルームが現れる。
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サンルームと広々ルーフテラスで開放感を感じながら働くというスタイルを想像してみてほしい。
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キッチンは4口コンロの機能性とスタイリッシュなデザインを両立している。
住居兼事務所としてのポテンシャルも非常に高い。
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トイレ・バスルームもスタイリッシュだ。
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屋上には共用のウッドテラスがあり天気がよければ新宿副都心が望める抜群の眺望。
夜景も綺麗で癒しの空間となることだろう。
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屋上の共用テラス、部屋の占有テラス、南北2面ガラス張りの空間が与える開放感。
特徴的な回廊式の空間をもつデザイナーズマンション、クリエイティブな職業のSOHO空間として高いポテンシャルを発揮してくれるだろう。
※8月下旬内見開始予定、事前申込受付中。

 

管理番号:S15917
賃料:¥180,000
共益費:¥10,000
住所:中野区新井4
広さ:61.37

アクセス:西武新宿線「新井薬師駅」徒歩5分、西武新宿線「沼袋駅」徒歩5分、中央線「中野駅」徒歩15分
構造・規模:RC造4階建て 4階部分
築年:2009年
敷金・保証金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:保証会社利用必須 、総合住宅保険加入必須

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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寺原 涼花 Suzuka Terahara

寺原 涼花 Suzuka Terahara

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作の他、撮影・レンタルスペースの運営、経営企画、採用を担当。 横浜生まれ。中高のオーケストラ部ではヴィオラを6年。大学在学中にはオックスフォードに留学。趣味はカフェ巡りと旅行。
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