管理番号:S260609

東急東横線「祐天寺駅」より徒歩7分、東京メトロ日比谷線・東急東横線より「中目黒駅」徒歩10分。
お洒落なイメージの東横線沿いでも「程よい」馴染みを感じる祐天寺エリアに位置する、受賞歴多数・メゾネットタイプのデザイナーズSOHO物件のご紹介です。

コンクリート打ちっ放しに開口部の大きいガラスのファサードがスタイリッシュな外観。

周辺は閑静な住宅街、駅近くは飲食店も多く非常に利便性の高いエリアです。

黒でまとめられたセットアップの什器とコンクリート打ちっ放しの内装がシックで落ち着いた印象。

こちらは来客の際の商談スペースが想定される。

1F、B1Fともに整ったレイアウトのしやすい間取りです。1Fは6席デスクが設置予定です。

こちらはB1Fの約19㎡の一室。*工事中のため、写真は同様の仕上げの別部屋のものとなります。

4名程度のワークスペースや打ち合わせスペースとしてお使いいただくイメージ。
4席デスクとソファ、キャビネットが設置予定となります。

地下でありながら専用テラスから光が差し込み、圧迫感のない空間です。

メゾネットは、用途に合わせてワークスペースをきっちりと分けられることが利点かと。
家具付きでイニシャルコストも大幅に削減ができ、ベンチャー・スタートアップにはぜひご検討いただきたい物件と言える。

管理番号：S260609
賃料：¥371,800（税込¥408,980）
共益費：賃料に含む
住所：目黒区祐天寺1
広さ：61.47㎡
アクセス：東急東横線「祐天寺駅」徒歩7分、東京メトロ日比谷線・東急東横線「中目黒駅」徒歩10分
構造・規模：RC造　地上4階建　1階、B1階部分
築年：2010年
敷金：2ヶ月（償却1ヶ月）

礼金：1ヶ月
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、連帯保証人+保証会社利用必須、火災保険必須、駐車場有（¥27,000／月額*空き状況要確認）、事務所可能（法人登記可能、住居兼事務所契約）、解約予告6ヶ月前、エアコン機能保証なし

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料