中目黒、大型のバルコニー付きのリノベーション空間、事務所相談可、駐車場付き。

中目黒駅から徒歩10分、山手通りから少し奥に入ったエリア。
周りには学校や公園などもあり、落ち着いた環境で生活もしやすそうなエリア、2020年10月にリノベーションされたばかりの5LDKSOHO物件のご紹介しよう。
リモートワークに適した部屋数の多さ、開放的なバルコニーと落ち着いた和室の組み合わせが特徴的な物件だ。
こちらが白のタイル張りの外観、1階に平置き駐車場があるのも嬉しいポイントではないでしょうか。
ご紹介するのは4階の区画。
メインのワークススペースになるだろうリビングダイニングは21帖の広さを誇る快適な空間。鮮やかな色味のフローリングとダウンライトとシーリングライトで構成されるシンプルな内装。
三面採光の為自然光の豊富な明るい空間になっている。
9帖ほどの和室も併設、リノベーションによってモダンな感覚で快適に利用できそうだ。
そして広さの異なる部屋が4つ、8名程度のミーティングからリモートワークの為の個別スペースとしてフレキシブルに運用できそうだ。
そして贅沢な4面のバルコニー、周囲は低層の物件が多い為、抜け感のある眺望が楽しめる。
バルコニーだけで合計83㎡という広さにも驚いてしまう。
水回りも広々としているので若干デットスペースが気になってしまうかもしれない。
しかしトイレが2ヶ所あるというメリットの方が大きいだろうか、もちろんリノベーション済みなので新品同様だ。

広々とした空間に贅沢なバルコニーはオフィス利用でも住居兼事務所の利用でも十分に対応可能。
エリアと賃料を考えてもパフォーマンスの良い物件と言えるだろう。

管理番号：S160722
賃料：
管理費：
住所：目黒区中目黒4
広さ：153.45㎡（バルコニー：83㎡）
アクセス：東横線「中目黒駅」徒歩10分
構造・規模：鉄筋コンクリート造 5階建 4階部分
築年：1990年
敷金：
礼金：
備考：普通賃貸借契約2年（更新料：1ヶ月）、保険加入必須、平置き駐車場1台付属、エレベーターあり、エントランスオートロック、床クッションフローリング、事務所の内容に応じて敷金等の条件変更の可能性あり

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料賃料