港区

麻布十番エリア、緑の見える欧風スタイルSOHO

[港区/24万/54㎡]

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管理番号:S215471

麻布十番徒歩4分、角部屋・1LDK、ヨーロッパ調の緑の見えるSOHO物件。

オフィスビルが多く立ち並ぶ麻布十番エリア。
高級住宅街として名高いエリアだが、駅周辺には老舗のお店が多くあり、親しみやすさが垣間見える品の良い雰囲気。
木目調のフローリングの温もりと、緑の見える気持ち良いSOHO物件をご紹介します。
外観はレンガ調が印象的なオールドヨーロピアン風。
海外の邸宅のような佇まいで周囲の雰囲気とは一線を画していますが、隣には神社という立地も面白いポイント。
建物の周囲からは東京タワーを眺めることも可能です。
物件の1階には、フレンチレストランが入居しておりランチ時に賑わいを見せている。
オーガニック野菜にこだわったレストランでテイクアウトも可能。
室内に入るとアーチ型の開口部から豊かな緑が目に飛び込みます。
2面採光の角部屋ため、晴れた日には気持ちの良い木漏れ日が差し込んでくれます。
16帖のリビングルーム、ワークスペースとしては4名前後での利用が想定できると思います。
9帖のベッドルームは会議室やSOHO利用の場合はベットルームとして利用可能。
弧を描いたこちらのお部屋は、出窓部分にディスプレイしたり好きなようにアレンジできそう。
カウンターキッチンはL字型で収納スペース付き。
食洗機は故障しているが、その他はSOHO利用として十分な設備が整っています。
水回りは3点ユニットバス形式ですが、ホテルライクなデザインなので割り切って使用していただけたら。
都心でありながら、閑静な雰囲気と緑豊かな自然を味わえる希少な環境に佇む今回の物件。
ワークライフどちらも充実を図れる印象で、オフィスとしては4名程度のコンパクトな空間を探している方におすすめできます。

 

管理番号:S215471
賃料:¥205,000(事務所契約の場合税込 ¥225,500)
共益費:¥10,000(事務所契約の場合税込 ¥11,000)
住所:港区三田1
広さ:54.93㎡
アクセス:東京メトロ南北・都営大江戸線「麻布十番駅」徒歩4分
構造・規模:RC造 地上5階建 2階部分
築年:1999年
敷金:1ヶ月(事務所利用の場合:3ヶ月、償却:1ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間/再契約時礼金:新賃料の1ヶ月分)、保証会社利用必須、指定火災保険加入義務有(¥25,000地震付)、鍵交換(税込¥27,500)、ペット飼育可(敷金2ヶ月)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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