港区

外苑前、天井3.4m、ナチュラルモダンデザイナーズ

[港区/64万/96㎡]

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管理番号:S215306

※ 居抜きでの入居をご希望の場合は前テナントの原状回復義務承継必須です。

天井高3.48M、外苑前駅至近、魅惑の内装・会議室付き居抜きオフィス

おしゃれなバーやカフェが点在した洗練された大人の街外苑前エリア。
今回ご紹介するのは「外苑前駅」から徒歩2分、青山通りから少し中に入った閑静なエリアに立地する物件。
室内は白と木目調を基調としたナチュラルな印象。
至る所に使用されている無垢材が空間全体を温かく包み込んでいる。
剥き出しの天井部分も、白で塗装されているため明るく爽やかな雰囲気である。
インテリアは黒を基調としており、ナチュラルさの中にモダンなテイストが組み込まれたナチュラルモダン。
書類を保管できる棚造作も用意されている。
15名前後での利用を想定したデスク配置のため、ご利用人数の目安にもなりそう。
ワークスペースの床部分には打ちっ放しコンクリート素材仕様。
やや緊張感のある雰囲気で、執務に集中できる。
こちらは会議室スペース。8名前後での利用が想定される。
ドライエリアが完備されているため、換気も問題なく行える。
 
近くには神宮外苑いちょう並木をはじめ公園が複数あり、四季を楽しみながら働けそう。
人気エリアの表参道や原宿にも近いため、好立地といえるだろう。
内装付き事務所仕様の物件であるが、レイアウトもざっくりとしているので幅広い業種に対応できそうだ。
こちらのエリアで物件をお探しの方はぜひご検討いただきたい。

 

管理番号:S215306
賃料:¥581,400(¥639,540)
共益費:賃料に含む
住所:港区南青山2
広さ:96.11㎡(29.07坪)
アクセス:東京メトロ銀座線「外苑前駅」徒歩2分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地下1階地上3階建 B1階部分
築年:1992年
敷金:4ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(年相談)、保証会社利用相談、火災保険必須、店舗相談可能(美容室・エステ等)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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辰口 雄樹 Yuki Tatsuguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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