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港区

【募集終了】三田エリア、1Fの天高3.6m、開放感を味わうオフィス

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港区芝エリア、マンション1Fの明るく天井高3.6mの開放的なオフィススペース。

港区芝エリア、商店街の一本奥に天井高3.6mの2面採光が取れるスペースを見つけた。
天井の抜かれたラフな雰囲気は非常に開放的な気分になることは間違いないだろう。
三田の商店街に佇む高級賃貸マンション、この1Fが今回の募集区画となる。
室内はワンフロア、118㎡の使いやすい整形プラン。
エントランス前には大型テレビモニターが設置できるスペースが造作されている。
ワークスペースとしては20名程度の収容は問題ないだろう。
天井高は梁上で3.6m、もっとも低い梁下でも2.8m程の高さがある。
2面採光かつ天井高の高さがあるので想像以上に広く感じると思う。
テンポ良くガラス窓が並ぶ。
オフィス以外ではショールームなどに利用しても良さそうだ。
水周りが充実しており、広々としたお手洗いが2ヶ所。
奥にはオーソドックスなタイルカーペット張りの小部屋がある、4名程度のミーティングスペースにちょうど良さそうだ。
物件裏手のスペースから直接導線を取ることも可能だ。
港区の中でもやや落ち着きのある芝エリア。
昔ながらの商店街も活気があり古風なイメージもあるが、この物件自体は非常に洗練されている。
このギャップを良いイメージとして捉えられれば、なかなか面白いスペースになってくれるだろう。

管理番号：S133648
賃料：

管理費：
住所：港区芝2
広さ：118.26㎡
アクセス：三田線「芝公園駅」徒歩3分、三田線「三田駅」徒歩3分、山手線「田町駅」徒歩11分、山手線「浜松町駅」徒歩11分
構造：RC造11階建て 1階部分
築年：2010年
敷金・保証金：
礼金：
備考：保証会社利用可能、火災保険加入必須、床暖房、近隣機械式駐車場あり（賃料：¥38,000 税別）、事務所以外の用途はご相談、近隣駐車場までは200m程度、諸条件ご相談可能

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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