港区

【条件変更】麻布十番駅9分、贅沢土地利用の広々オフィス。

麻布十番駅徒歩9分、韓国大使館裏にひっそりと佇む広々贅沢空間。

「麻布十番駅」から徒歩9分、仙台坂の中腹に88㎡の広々オフィスが誕生しました。
すぐ裏に駐日大韓民国大使館の敷地が広がっており、建物周辺はゆったりと土地が使われています。そのためにこちらの建物も余裕を持って敷地が取られており、駐車場完備、80㎡超えという贅沢な土地の使い方が可能となっています。外観がこちらのシンプルなデザイン。広い敷地によってできた建物周りの余白には植栽が植えられ、今回ご紹介する102号室からはこれらの植栽を拝むことができます。こちらがカーペット仕様のメインルーム。水周り以外はこのようにカーペットが敷き詰められているので室内の移動は基本靴移動となります。
そして何よりこの広さ。10人以上の利用にも対応できるスペースです。メインルームを別角度から。ドアを開けるとすぐ部屋となっているため、受付が欲しい場合はデスクを置いて造作する必要があります。こちらのサブルームは会議室などにお使いいただけそうです。サブとは言えエアコン完備、窓有りと、ポテンシャルの高い空間となっています。
サブルーム横のオープンクローゼット。玄関側からのアクセスも可能です。水周りについてはリノベ済みということもあり状態はよく、浴室がシャワールーム仕様という点だけご注意いただければ問題ないでしょう。都内有数の閑静な住宅街、麻布十番エリアで80㎡超えという広さを誇るこちらの物件、「麻布十番駅」「広尾駅」が徒歩圏内と、オフィスとしての立地も申し分ありません。
周囲の治安や静かさ重視で広めのオフィスをお探しの方にご紹介したい物件です。

 

管理番号:S116365
賃料:¥410,000(SOHO利用時別途課税)
管理費:¥20,000(SOHO利用時別途課税)
住所:港区南麻布1
広さ:88.83㎡
アクセス:南北線、大江戸線「麻布十番駅」徒歩9分、日比谷線「広尾駅」徒歩12分
構造規模:鉄筋コンクリート造地上5階建
築年:1983年
敷金:2ヶ月(SOHO利用時3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:ペット相談可(敷金1ヶ月積増)、敷地内駐車場有(月額¥43,200 (税込))、火災保険加入(¥20,000)

The following two tabs change content below.
山西 隼平 Jumpei Yamanishi

山西 隼平 Jumpei Yamanishi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、企業VPのディレクションも担当。 愛媛生まれ。慶応義塾大学SFCにて映像制作を学ぶ。
Return Top