SOHO東京

港区

南青山、骨董通り沿いのリノベーションオフィス

[港区/49万/58㎡]

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fine_aoyama-4F-room-12-sohotokyo＊写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。4月中旬より入居開始予定。
管理番号：S17620

南青山6丁目、骨董通り沿いの立地を楽しむデザイナーズ/リノベーションオフィス。
店舗利用もご相談可能な賃貸物件。

表参道駅から徒歩6分、スターバックスを超えて間も無く差し掛かる交差点角地のビルにこの物件がある。
みなさんも何度も通ったことがあるであろうこの場所。
南青山、骨董通り沿いの約17坪という絶妙なサイズ感と立地。
オフィス利用はもちろん、ショールームや物販・スクール等業種が相談できる懐の深い物件である。
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外観は白系のタイル張り。
2階部分までが店舗、上層階は住居としての利用だったが、リノベーションを期に立地を活かした店舗事務所仕様へとリノベーションが施された。
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室内は白ベースのリノベーション空間、特徴的なのはエントランス側の床に使用されたブリックタイル。
これは元々あったものでは無く、リノベーション時に造作されたものだ。
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エントランスから一段ストンと下がったデザインが個性的で可愛らしい。
一面白で構成されているので床面積以上に広く見える室内空間だ。
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骨董通り側は大きな窓が配置されており、開放感をより加速させる。
ワークスペースとしては大きな机を真ん中に置き、4人程度の使用というイメージ。
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このシンプルな空間にあなたがこだわった大き目の机をひとつ。
物は必要以上に持ち込まず、シンプルにまとめてみよう。
それだけで理想のオフィスができてしまいそうなポテンシャルを感じる。
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キッチンとトイレもこの度のリノベーションされ、気持ちよく使用することができるだろう。
元々古い物件といいうことと、住居であったため電気の容量がMAX50Aなのは注意が必要。
しかしながら、シンプルでスタイリッシュな内装、骨董通り沿いの抜群の立地。

この環境を活かしたいという様々な業種のご相談をお待ちしています。

 
管理番号：S17620
賃料：¥440,500（税込 ¥484,550）
共益費：なし
住所：港区南青山6
広さ：58.25㎡
アクセス：半蔵門線・銀座線・千代田線「表参道駅」徒歩6分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地下1階地上10階建て　4階部分
築年：1982年
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月
備考：定期借家契約(3年間)、保証会社相談、火災保険加入必須、店舗要相談
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料
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木内 祐哉　Yuya Kiuchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 長野県生まれ。信州大学経済学部卒業後、リクルート、ベンチャーを経て当社へ。趣味は料理、テニス。フルマラソンはサブ4ランナー。不定期開催の社内パーティーでは料理長を務める一面も。
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