管理番号：100616

南青山エリア、リノベーションによりハイグレードな印象に仕上がったオフィスビルをご紹介します。

渋谷駅から六本木通り沿いに約10分、街路樹の囲まれ白の外壁が青空に映える外観のビルが今回ご紹介する物件。

ニューアルされたエントランスへのアプローチがビル全体の雰囲気をグレードアップさせているように感じます。

丸みを帯びた間取りの室内の内装は柔らかな木目にリニューアルされ、あたたかみを感じる空間です。

天高3.1ｍを誇り凹凸のある空間をより広く開放的に見せています。

中央部には大会議室と小会議室として想定されたスペースが設置されており内装にかかるコストを削減することが可能。

エレベーターホール前にお手洗いと給湯室も設置済み。

港区南青山という立地ながら賃料は非常にリーズナブルに抑えられます。最寄駅からは約10分と距離は感じますが、渋谷駅が徒歩圏内であり立地の不便さはあまり気にならないかと。
渋谷周辺にしては比較的静かな場所に位置しており、人の出入りの激しくない業種の方が使い勝手は良いのかもしれません。
立地にこだわりつつも内装費用のコストを抑えたい場合におすすめの物件です。

 

管理番号：S100616
賃料：6F ¥1,361,750（税込¥1,497,925）
賃料：7F ¥1,361,750（税込¥1,497,925）
賃料：6F+7F ¥2,723,500（税込¥2,995,850）
共益費：賃料に含む
住所：港区南青山7
広さ：6F  180.09㎡
賃料：7F  180.09㎡
賃料：6F+7F　360.18㎡
アクセス：銀座線・半蔵門線・千代田線「表参道駅」徒歩10分、山手線「渋谷駅」徒歩13分
構造・規模：鉄骨鉄筋コンクリート造　地上8階建　6階部分
築年：1990年
敷金：相談（6ヶ月）
礼金：なし

備考：契約期間2年、保証会社利用必須、火災保険加入必須、入居時期ご相談

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料