麹町・半蔵門・市ヶ谷・四ツ谷の各駅が利用可能な戸建タイプの賃貸オフィス、平置き駐車場あり。

千代田区六番町、某テレビ局や様々なオフィスが立ち並ぶオフィス街に隣接したエリア。
3階建戸建タイプオフィスの2F・3F部分が募集開始となりました。
水色の扉がアクセントの爽やかな印象の戸建タイプ、玄関のつくりを見る限り元々は二世帯住宅だったのでしょう。
住居やSOHOとしての募集ではなく基本的には事務所利用となります。
1F・2Fと2F・3F分かれていて、下の階も事務所として利用されています、屋根付きの平置き駐車場は2.2m程の高さがあり1台分の空きがあるとのこと。
2Fは7帖の一室のみ、玄関を入ってすぐの場所なので来客の方の応接スペースとして使用するイメージでしょうか。
メインとなるのは3F、1Fの庭から伸びる緑が落ち着いた雰囲気を演出しています。
東西にそれぞれバルコニーがあるので、リラックスしたいときには緑を浴びてみては。
東側はL字になっており、それぞれのお部屋から出入りが可能な仕様、庭の緑が都心にありながらも別荘の様な静かな空気を演出させる様です。
西側の一室は専用のバルコニー付き、5人ほどのワーキスペースとしてちょうど良いサイズ感。
一番狭いお部屋がこちら、約6帖ほどの空間。
3F全体で考えると15名ほどのワーキングスペースとして使用できそうです。
3から階段を上がると広がる屋上のルーフバルコニーは非常に広々としています。
椅子をおいて休憩場所にしたり、天気の良い日はランチを楽しむのもいいかもしれません。
ただ、近隣は住居に囲まれているので騒音にはご注意を、奥に見える倉庫はオーナー所有のもので使用不可とのこと。
2階のキッチンは黄色にペイントされた明るい印象、残念ながら食洗機とコンロは使用できないのでご注意を。
トイレは各階一基ずつの設置されております。
麹町駅・市ヶ谷駅・四ツ谷駅・半蔵門駅の4駅が利用できるアクセスも非常に良いこちらの物件。
オフィス街に隣接するエリアでありながらも、物件周囲は住宅街で閑静な環境。
オフィス利用だけでなく、店舗や教室利用もご相談可能（看板掲示OK）なので、このエリアでは懐の深い珍しい物件ではないでしょうか。

管理番号：S120587
賃料：¥630,000(税込¥693,000)
管理費：賃料に含む
住所：千代田区六番町3
広さ：160.33㎡
アクセス：有楽町線「麹町駅」徒歩3分、中央線「市ヶ谷駅」徒歩7分、中央線「四ツ谷駅」徒歩8分、半蔵門線「半蔵門駅」徒歩10分
構造：RC造3階建て　2・3階部分
築年：1985年
敷金・保証金：6ヶ月(償却/1ヶ月)
礼金：1ヶ月

備考：定期借家契約(2年間)、保証会社利用必須、火災保険加入必須、更新料(新賃料1ヶ月)、食洗機・ガスコンロ使用不可、空調・ブラインドは残置物、駐車場あり(¥44,000/台税込)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料