千代田区

麹町、解き放たれたスタイリッシュなオフィス空間

[千代田区/187万〜/234㎡〜]

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管理番号:S248464
※2F:内装付き(会議室、リフレッシュスペースなど)フリーレント6ヶ月CP中
※11F:8月末までフリーレントCP中

「麹町」駅より徒歩1分
開放感に満ちた機能性が溢れるオフィス空間を自在に操る

「麹町駅」徒歩1分、「半蔵門駅」徒歩6分、「永田町駅」徒歩8分、「四ツ谷駅」徒歩8分。
複数路線利用ができ、どこの駅からも10分圏内という好立地に佇む本物件。
駅周辺や大通りは高層ビルが立ち並ぶオフィス街に佇む本物件のご紹介です。
ガラス張りのファザードはモノトーンでまとまっておりスタイリッシュな雰囲気です。
周辺はオフィス街なのでサラリーマンが多く、皇居が近いため警備箇所もたくさんあることで治安の良さは都内でもトップクラス。
まずご紹介するのは2F区画。内装付きのオフィスとなっています。
EVを降りた、エントランスからはウッドやグリーンが基調となっており爽やかな印象を与えています。
執務室はオフィスらしさも感じられつつ、デザイン性の高さが魅力的。
作業スペースは30名程度でご利用いただけるサイズ感であり、レイアウトも自由自在。
壁の半分を窓が占めていることで開放感を解き放った広々とした空間になっています。
こちらはタイルカーペットから木目調のフローリングに切り替わっていることで執務室との空間と差別化を測っています。
リフレッシュスペースとしてゆったりとご利用いただけそうです。
会議室が2室造作されています。
こちらは8名程度でご利用いただくことができ、パーテーションによって圧迫感がなくご利用いただくことができます。
こちらは6名でご利用いただける会議室。
エントランスから執務室に交わることなくご利用いただける動線にあるので社外の方との打ち合わせスペースとしてご利用いただいても良さそうです。
11F区画はクリーンな状態での引き渡しになるので一から内装をつくり込みたい方にはおすすめです。
水回りは高級感があり、使い勝手の良いお洒落なデザインになっています。
複数駅利用ができ、東京駅までも15分程度で移動が可能な本物件。
出張が多い方や他方から出社される企業様にはおすすめな物件です。
千代田区で物件をお探しの方はぜひご検討ください。

 

管理番号:S248464
賃料:2F/¥1,582,240(税込 ¥1,740,464)
賃料:11F/1,487,010(税込 ¥1,635,711)
共益費:2F/¥215,760(税込 ¥237,336)
共益費:11F/¥212,430(税込 ¥233,673)
住所:千代田区麹町4
広さ:2F/237.76㎡(71.92坪)
広さ:11F/234.11㎡(70.81坪)
アクセス:東京メトロ有楽町線「麹町駅」徒歩1分、東京メトロ半蔵門線「半蔵門駅」徒歩6分、東京メトロ南北・有楽町線「永田町駅」徒歩8分、JR各線「四ツ谷駅」徒歩8分
構造・規模:S造 地上13階建
築年:2019年
敷金:4ヶ月(2Fのみ5ヶ月)
礼金:なし
備考:普通借家契約、更新料なし、保証会社必須、火災保険必須、別途ゴミ処理代あり

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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