杉並区

高円寺3分、レトロな風情が漂うお洒落な外観を目印に

[杉並区/20万~/30㎡~]

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管理番号:S259559

高円寺駅近、レトロなファサードが魅せる店舗・事務所を営む

古くからの商店街やレトロなカフェ、個性的なショップが立ち並び、懐かしさと新しさが調和した街並みが特徴的なエリア。
さらには音楽やアート、ファッションなどのカルチャーが盛んな地域であることも魅力的です。
そんな利便性に優れた高円寺エリアのレトロとモダンが程よく融合し、ひと目で根強い印象を与えるオフィスビルをご紹介します。
白を基調としたファザードに、細かな装飾が施された窓枠やバルコニーがアクセントとなっています。
今どきのデザインとは一線を画し、どこか懐かしさと安心感を与える佇まい。
エントランス部分はレトロな風情とモダンなデザインが融合し、ひと目で印象に残る可愛らしさと独特の魅力が感じられます。
ただの白単体のファザードであればシンプルで物足りなさを感じてしまいますが、両脇にグリーンが植栽されていることでより爽やかな印象を与えています。
周辺は閑静な街並みであり、ビル自体も環境に馴染むような落ち着いた雰囲気を醸し出しています。
また駅からの動線も良好な立地にあるため、店舗として利用する際にも集客に困ることはなさそうです。
事務所はもちろん、店舗利用も相談可能な本物件。
シンプルながらも洗練されたデザインが施されており、訪れる人々にひと目で印象を与えてくれます。
イレギュラーなエリアではありますが、気になる方は是非お問い合わせください。

 

管理番号:S259559
賃料:3F B/¥180,000(税込 ¥198,000)
賃料:3F C/¥300,000(税込¥330,000)
賃料:3F B+C/¥450,000(税込¥ 495,000)
共益費:なし
住所:杉並区高円寺北2
広さ:3F B/30.9㎡(9.34坪)
広さ:3F C/49.8㎡(15坪)
広さ:3F B+C/80.7㎡(24.3坪)
アクセス:JR中央総武線「高円寺駅」徒歩3分
構造・規模:RC造 地上6階建 3階部分
築年:1972年
保証金:5ヶ月(償却1ヶ月)
礼金:なし
備考:定期借家契約(2年間)、再契約可(新賃料1ヶ月)、短期解約金(1年以内有)、保証会社利用必須、火災保険必須、引渡し時期(相談)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。俳優として舞台、映像作品、CMなど250作品以上に出演。舞台脚本家、演出家として15作品の制作を経て、トランスリアルに参画。
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