中央区

小伝馬町3分、専用会議室有セットアップデザイナーズ

[中央区/50万~/67㎡]

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管理番号:S213974

小伝馬町、2021年内装リノベーション済
高い採光性と開放感を誇るナチュラルなデザイナーズオフィス

東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分、その他「馬喰町駅」「東日本橋駅」が徒歩圏内。
たっぷりの日が差し込む、清潔感抜群のナチュラルデザイナーズオフィスをご紹介します。
本物件は、江戸通り沿いの人通りがある賑やかなオフィス街で、都会的な雰囲気。
外観は白基調でスリムな佇まい。間口はやや狭いですが、奥に広がるL字型の建物です。
最寄駅からはそれぞれ徒歩5分圏内で、利便性が高いです。
こちらは4階部分。モノトーンを基調とした明るくメリハリのある雰囲気。
社名を入れることができる石目調の柱がアクセントになっています。
専用会議室にダイレクトイン可能。
会議室は~4名様でご利用いただけます。ガラスファザードが空間に開放感をプラス。
あらかじめ家具の付いているセットアップ仕様で初期コストを抑えることが出来ます。
執務スペースは~10名様でのご利用を想定しています。採光面からは日が差し込み温かい印象です。
天井高が2.99mなので、圧迫感がなく広々としています。
パーソナルロッカーが設置されており、使用頻度の高い備品のスムーズな取り出しだけでなくセキュリティ向上が期待できます。
続いて5階部分。天井高は2.99m。
間取りやデザインは4階と共通ですが、執務スペースの家具が付いていないプランとなっております。お好みの家具を設置して、オリジナルのオフィスを実現可能。
こちらは6階部分。専有面積は95.61㎡で、~17名様でご利用いただける広さです。天井高は2.65m。
4階と同じく家具付きのセットアップ仕様になっております。支柱の木目調がおしゃれな印象を与えます。
観葉植物は新鮮な酸素を供給してくれるため、集中力がアップするそう。
専用会議室の定員は~6名様。
社内ミーティングだけでなく来客対応スペースとしても活躍しそうです。
最後に12階部分。本物件最上階にあたるお部屋です。
専有面積は6階と同様95.61㎡で、~17名様でご利用いただける広さです。
天井高は2.81m、梁下で2.56m。こちらのお部屋も家具付きのセットアップ仕様となっております。
最上階ということもあり、開口部からは周辺の眺望を楽しめます。
会議室からも景色を見ることができるため気持ちよくミーティング出来そう。
水回りは非常にクリーンな印象を受けます。お手洗いは男女別でご用意有。
オフィスとしてご利用いただける必要最低限の設備が整っています。
4階
5階
6階
12階
落ち着きのあるシンプルナチュラルのデザインに、家具付きプランのご用意がある本物件。
最寄駅からのアクセスのしやすさはもちろんのこと、セットアップ仕様でコストダウン・高採光性などの恩恵を受けることが出来ます。10~20名規模のスタートアップのお客様は、ぜひご検討ください。

 

管理番号:S213974
賃料:4階/ ¥472,650(税込 ¥519,915)
   5階/¥452,100(税込 ¥497,310)
   6階/¥665,160(税込 ¥731,676)
   12階/¥694,080(税込 ¥763,488)
共益費:なし
住所:中央区日本橋小伝馬町
広さ:4,5階/67.95㎡(20.55坪)
   6,12階/95.61㎡(28.92坪)
アクセス:東京メトロ日比谷線「小伝馬町駅」徒歩3分、JR総武線快速線「馬喰町駅」徒歩3分、都営浅草線「東日本橋駅」徒歩5分
構造・規模:鉄骨・RC造 地下1階付地上12階建 4,5,6,12階部分
築年:2009年
敷金・保証金:4ヶ月
礼金:なし
備考:普通賃貸借契約(2年間)、解約予告4ヶ月、保証会社加入必須、火災保険必須(借主負担)、指定のWi-Fi「Nuro Biz」契約必須(税込¥21,835/月額)、フリーレント6ヶ月キャンペーン中(2022/9/15申込分まで)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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