世田谷区

笹塚北沢エリア。建築家こだわりのデザイン空間

[世田谷区/18万/43㎡]

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管理番号:S218348

笹塚北沢エリア。
一級建築士が自宅兼事務所として設計したこだわり空間

笹塚、代々木上原に加え、下北沢からも徒歩圏内の閑静な住宅街。近くには玉川上水も流れ、散策も楽しいエリアです。
今回は一級建築士であるオーナーが、元々事務所として使用されていた区画をご紹介します。

コンクリート打ち放しの外観は、住宅街の中においても存在感があります。
向かって左側の1階が今回の募集区画です。

玄関に入ってまず目に入るこちらの空間。無垢フローリングに壁天井がコンクリート打ち放しという、暖かさと無機質さが共存した空間に、ガラスブロックも良いアクセントになっています。形が綺麗なのでレイアウトの自由度も高そうです。
中央に照明が吊るされており、その真下に4〜6名掛けのテーブルを置くイメージが湧きました。

お部屋の角から室内奥を見渡すとこのような様子です。大きな壁面には棚を設置したり、絵を飾ったりするのはいかがでしょうか。

写真中央のコンクリート壁があることで、柔らかく空間が分かれる印象で、こちらがお部屋の中央部分。
壁沿いに執務用デスクを配置するのも良し、またフリースペースのように、ゆったりと使用するのも良さそうです。

同じグレーの壁でも、一部このようなコンクリートブロックを採用。玄関扉の内側も板張りにするなど、この写真を見ると、室内の様々な表情が見て取れます。オーナーのこだわりを感じる部分です。

先ほどとは反対で、お部屋の一番奥から空間を見渡すとこのような様子。
向かって右側の窓の外は、ちょっとした休憩に使えそうなスペースもあります。

水回り設備は一番奥に設置されています。

管理番号:S218348
賃料:¥167,000(税込 ¥183,700)
管理費:¥3,000(税込 ¥3,300)
住所:世田谷区北沢5
広さ:43.94㎡(13.29坪)
アクセス:京王線「笹塚」駅 徒歩6分、小田急線「東北沢」駅 徒歩 9分、千代田線「代々木上原」駅 徒歩13分
構造規模:RC造地上3階建て 1階部分
築年:1999年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月(別途消費税)
備考:住居兼事務所契約、普通貸借契約2年(更新料:新賃料1ヶ月分)、保証会社加入必須、火災保険加入必須(指定保険会社)、原則土足利用不可、天井吊り大型エアコン、大型収納スペース、サービス店舗応相談、小型車駐車応相談、駐輪応相談

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料(指定保険会社)

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吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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