メゾネットタイプ、フローリングとRC打ちっぱなしのデザイナーズSOHO。
中庭を囲む安らぎの空間。

デザイナーズSOHOとは。

そう問われたら私はこの物件を推したい。

千葉学氏設計の塊感のある外観、2棟に別れた居室の間には中庭が配され、メゾネットの室内は生活空間と居住空間を効果的に分けることができる。

まさにSOHO・小規模事務所としてポテンシャルを秘めた物件といえる。

白く塗られた打ちっ放しのコンクリートに所々に配された窓と外階段。

千葉氏の1つのデザインの特徴が表れている。

中庭の中心には樹木が配され、まるでカフェのテラスのような雰囲気になっている。

今回ご紹介のお部屋は1Fなので玄関先にテーブルと椅子を置いてみても良さそうだ。

外階段が立体的な視覚効果を生み出す事で、物件の雰囲気作りの一部を担っているのが分かる。

中庭から直接玄関のドアを開け、室内へ。

無垢フローリングと打ちっ放しの安定感ある組み合わせだ。

引き戸で室内からは見えないように工夫されたバスルーム。

玄関脇にあるトイレも上手く配置とデザインが組まれており、生活感を排しながらも使い勝手や導線を考えぬかれている。

メゾネットはこの階段部分の吹き抜けの開放感がいい。

上の階はモルタル張りの床材になっており、異なる床の素材感が面白い。

グレーで統一された室内は無機質感が強く感じさせる。

無機質な空間は集中して作業をするには適しているのではないだろうか。

キッチンは上の階にあるので、急な来客などがあった際にも見えないという部分にデザイナーの配慮を感じる。

1人で住みながらのSOHOとして、4人程度の小規模事務所として。

考えぬかれたデザインと配置があなたのビジネスを強く後押ししてくれる事は間違いない。

是非一度ご覧になって頂きたい物件だ。

管理番号：S10916
賃料：
共益費：
住所：世田谷区北沢4
広さ：54.87㎡
アクセス：小田急線「東北沢駅」徒歩3分、千代田線・小田急線「代々木上原駅」徒歩10分、井の頭線「下北沢駅」徒歩10分
構造規模：RC造地上4階建て　1階部分
築年：2002年
敷金・保証金：
礼金：
備考：普通借家契約（2年間）、住宅総合保険加入必須、原則保証会社加入、更新料有（新賃料の1ヶ月分）、ペット禁止、駐車場有（税込￥33,000/月）、駐輪場応相談（無料レンタル自転車3台有）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料