世田谷区

尾山台、採光豊かなデザイナーズメゾネットSOHO

[世田谷区/20万/49㎡]

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管理番号:S221444

「尾山台」駅より徒歩4分。
グッドデザイン賞・住宅建築賞ほか受賞歴多数の伊藤博之建築設計事務所による設計の築浅デザイナーズマンション

東急大井町線「尾山台」駅より徒歩4分。
駅から続く道をまっすぐ通った先に佇む、2020年築デザイナーズマンションのメゾネットタイプをご紹介いたします。
外観は窓の形が様々で、スタイリッシュなコンクリートの外壁にユニークな印象を与えています。
周辺は駅が近いこともあり飲食店などが充実していて賑わっている様子。
ただ、物件に面した道は人通りや車通りもそれほど多くないので、日中は穏やかで静かな環境で過ごせそうです。
アーチ天井が特徴的なデザインの室内は、白とグレーのコントラストをテーマとした内装となっております。
打ちっぱなしコンクリートの内壁がシックな空間を作り上げています。
玄関入ってすぐのこちらがメインのオフィスルームになるでしょうか。
1~2名分ほどの個人デスクが置けそうな広さです。
1Fのお部屋なので、窓の外には植木が覗きます。鮮やかな緑が日々の癒やしとなりそうですね。
本物件は、生活空間を分けやすいことが魅力的なポイントのメゾネットタイプ。

こちらは階段を登った先2Fのお部屋。
お風呂場は2Fにあるため、住居利用する場合はこちらが使用出来そうです。

写真左手奥の扉を開けると広々としたウォークインクローゼットがあり、収納にも困りません。
室内は1F、2F共に大きな窓からの採光により、日中はとても明るい空間となっています。
キッチンはステンレスで2口IHコンロの設備。
その他水回りは白を基調としており、全体的に清潔感を感じます。
トイレとキッチンは1Fにあり、オフィス利用時にはうれしい配置となっています。
 
本物件は小型犬飼育可能で、ペットと一緒に働くことができる貴重な物件となっております。
SOHO利用の方にはお使いいただきやすい間取りとなっておりますので、ぜひ一度ご検討下さい。

 

管理番号:S221444
賃料:¥170,000(事務所利用の場合税込¥187,000)
共益費:¥10,000(事務場合所利用の税込¥11,000)
住所:世田谷区等々力2
広さ:49.43㎡
アクセス:東急大井町線「尾山台駅」徒歩4分
構造:鉄筋コンクリート造 地上4階建 1階部分
築年:2020年
敷金:1ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:定期借家契約(2年間)、更新料(新賃料の1ヶ月/2年間)、保証会社必須、火災保険必須、鍵交換費用(税込¥22,000)、24時間サポート(¥16,500/2年間)、小型犬のみ飼育可(敷金2ヶ月・条件付)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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