北参道駅徒歩1分
明治通り沿いで視認性良好なビンテージSOHOでビジネスを育む。

アパレルやIT系業種を中心にオフィス立地としても人気の千駄ヶ谷・北参道エリア。
明治通り沿いで視認性良好なヴィンテージマンション、今回は新規リフォームされたばかりの一画をご紹介します。築年数は40年と年季が入っていますが、デザイン性のあるレンガ調の外観はそれを感じさせませんね。
「ダガヤサンドウ」としてカフェ立地としても人気のエリアであり、ランチ場所には困らなさそうです。広さは55㎡。作業スペースとしては4名〜5程度でしょうか。
新規リフォームで壁と天井のクロス、フローリング調のフロアタイル、モニター付きインターフォンが設置されました。室内は二面採光で明るい印象。リフォームされたばかりの新しい室内で作業も捗りそうです。お風呂はご利用いただけませんが、キッチンとお手洗いは設置されています。
事務所利用としては充分な設備です。築年数はありますが、管理体制も良好で新規リフォームされているので働く環境は充分に整っています。
北参道駅1分、JR線の駅からも徒歩10分以内という立地も有用性が高いのではないでしょうか。

管理番号：S126839
賃料：¥242,000（税込 ¥266,200）
共益費：¥11,000（税込 ¥12,100）
住所：渋谷区千駄ヶ谷3
広さ：55.98㎡
アクセス：副都心線「北参道駅」徒歩1分、JR山手線「原宿駅」徒歩9分、JR総武線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分
構造：SRC造地上11階地下1階建て　4階部分
築年：1979年
敷金：3ヶ月
礼金：1ヶ月
設備：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料の1ヶ月分）、借家人賠償保険加入必須、保証会社加入必須、給湯なし、鍵交換費用：借主負担

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料