渋谷区

北参道2分。素材を使い分けたリノベデザイナーズ。

[渋谷区/25万/40㎡]

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管理番号:S191569

アパレル関係の企業が多く集まる「千駄ヶ谷エリア」に建つデザイナーズオフィスのご紹介です。
場所は北参道駅から徒歩2分。明治通りから中に入った、閑静なエリアに位置します。
周辺は新宿御苑や明治神宮御苑の森が広がり自然にも恵まれた落ち着いた雰囲気を放つ立地です。外観はシンプルなホワイトのタイル調デザイン。重厚感のある造りです。
防犯カメラにオートロックとセキュリティもしっかりしています。
原宿や表参道エリアも徒歩圏内なので、買い物や食事も気軽に出来ると思います。
こちらはエントランス。綺麗に管理されているので来客があっても安心です。室内約40㎡のデザイナーズ仕様のワンルーム。
一部の壁を腰高で色と素材を使い分けて空間のアクセントにしたお部屋です。
オーク材、タイル、コンクリートをバランス良くミックスさせた居心地の良い空間が広がります。
利用人数は4名前後がちょうど良さそうでしょうか。
お部屋の形はL字型ですが、使い勝手は抜群だと思います。
ミーティングスペースの奥には入居者限定の予約制会議室が設置されています。
15人程度のイベントなども応相談できるスペース、矩形の天窓から覗く光が心地良い空間です。
水回りは事務所仕様でコンパクトに集約されていますが、その代わりワークスペースの有効面積を大きく取れると思います。
副都心線「北参道駅」から徒歩2分、千駄ヶ谷や原宿も徒歩圏内の便利なロケーション。
土地柄、アパレル関連の方が多く入居されていますので、アパレルやデザイナーズ系のオフィスなどにおすすめです。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S191569
賃料:¥221,000(税込 ¥243,100)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区千駄ヶ谷3
広さ:40.61㎡(12.28坪)
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩3分、JR線「千駄ヶ谷駅」徒歩8分、「原宿駅」徒歩10分
構造・規模:SRC造 地上6階地下1階建 5階部分
築年:1984年
敷金:4ヵ月(償却:賃料の1ヵ月分)
礼金:無し
備考:定期借家契約2年、再契約相談可(礼金・手数料無し)、解約3ヵ月前予告(2年未満の違約金有り)、駐車場有(49,500円税込)、会員制会議室有(月額13,750円税込)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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