管理番号:S271304

吉祥寺駅まで徒歩5分の新規リノベーションされた店舗・オフィス物件をご紹介します。

井の頭公園入り口すぐの自然豊かな環境、話題性のあるカフェや美味しそうなレストランなど心惹かれるエリアです。

今回ご紹介する物件は井の頭公園入り口すぐ横に位置しています。

1階には、休憩中のリフレッシュに飲みたくなるタピオカ屋さん、その隣にはお洒落なイタリアン。

周囲にもお店が多くあるので、この場所に通うのが毎日楽しくなりそうです。

室内は68㎡のワンルームプラン。

ワークスペースとしては8〜12人程度のご利用がイメージしやすいかと思います。

吉祥寺通り沿いにあり、人通りが多く視認性があるので各教室・サービス店舗等にもおすすめです。

木目調のフロアタイルがヘリンボーンに貼られたフローリングと白壁のシンプルなデザイン。

窓が大きく自然彩光が豊かなので落ち着いていてとても心地よい空間となっています。

吉祥寺周辺の家具屋さんや雑貨屋さんで揃えたものでこだわりの空間を作り上げるのも良さそうですね。

内装の一角を切り取ったこちらの写真、素晴らしいのは内装だけでなく窓から見える景色ではないでしょうか。

この空間で過ごす時間が心地よくなりそうな予感。

お手洗いは一つのみですが、白を基調としたシンプルなデザイン。

こちらもリノベーション済みで清潔感があるので、店舗として使用した際にも問題なく利用できるかと思われます。

ここ数年住みたい街ランキング上位の吉祥寺はJR中央線・京王井の頭線が利用可能で渋谷・新宿など都心へのアクセスも良いです。

井の頭公園の自然豊かな街並みがそうさせるのか行き交う人々はどこか楽しそうな雰囲気が伺えます。

オフィスだけでなく他業態の自由度も高めなこの物件、まずは一度ご覧になられてはいかがでしょうか。

管理番号：S271304
賃料：¥400,000（税込 ¥440,000）
共益費：¥36,364（税込 ¥40,000）
住所：武蔵野市御殿山1
広さ：68.89㎡（20.83坪）
アクセス：JR中央本線「吉祥寺駅」徒歩5分、京王井の頭線「吉祥寺駅」徒歩5分
構造・規模：RC造　地上4階建　2階部分
築年：1981年
敷金：6ヶ月
礼金：1ヶ月（共益費含む）
備考：普通借家契約（2年間）、更新料（新賃料1ヶ月）、保証会社利用必須、火災保険必須、窓面使用相談可能、教室・サービス店舗可能、ガスあり（4号メーター）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉

・仲介手数料（賃料1.1ヶ月分（税込））

・前家賃（1ヶ月分）

・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）

・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）

・火災保険料