品川区

五反田5分。使い分けやすい間取りで2面採光を叶える

[品川区/22万〜/54㎡]

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管理番号:S247371

五反田5分、目黒7分。使い分けしやすい間取りで2面採光を叶える

五反田駅と目黒駅から徒歩5分ほど。どちらの駅も商業施設に溢れ賑わっています。
この周辺はオフィス街の中心地とも言えるエリア。様々な企業との交流も期待できそうです。
そんな目黒エリアの、イチョウ並木が美しい十字路の角地から2部屋をご紹介。
外観はヴィンテージを感じさせつつも、シンプルでアシンメトリーな造りから洗練されたデザイン性を感じます。
こちらは1001号室。角部屋ならではの2面からの採光が確保されている明るい雰囲気。
優しい色味のフローリングも相まって、ナチュラルな雰囲気を醸し出しています。
16㎡程度のこちらはメインルームとして4〜6名ほどでの利用が想定されるでしょう。
メインルームの半分ほどのこちらのお部屋は、壁紙が柔らかなグリーンで、ナチュラルさとフレッシュさを感じさせます。
SOHO利用ならベッドルームやミーティングルームとしての利用が適していそう。
こちらは先ほどよりも少し大きめのお部屋。広いクローゼットが完備されているので、お部屋もすっきりとまとまりそう。
全部屋にエアコンが完備されているので、どの部屋でも快適に過ごせます。
こちらは1つ上のフロアの1101号室。
先ほどのナチュラルな印象とは対照的に、シックな雰囲気を醸し出しています。
1001号室よりも少しコンパクトになりますが、同様に6名程度でゆったり利用できそう。
こちらのお部屋は斜めに入った柱が個性を感じさせます。
2面からの採光が確保され、日中は電気をつけずとも作業ができそう。
こちらは4㎡ほどのコンパクトなお部屋。
デザイン性のある間取りをどう活用するか、想像力が掻き立てられます。
どちらのお部屋も10階以上なのでバルコニーからの眺めは広々と見渡せます。
この景色からも駅からのアクセスの良さが一目瞭然です。

こちらは1001号室の水回り。お部屋と同様優しい雰囲気。
内装リフォーム済みなので清潔感もしっかり感じさせています。
<1001号室間取り>
<1101号室間取り>

両部屋とも2面採光で、全室エアコン付きという機能性に優れた当物件。
山手線沿線に位置しており、アクセスの良さも問題ありません。
それぞれ違った個性を持った当物件で、理想の空間を想像してみてはいかがでしょうか。

管理番号:S247371
賃料:1001号室:¥200,000(税込 ¥220,000)(事務所利用時 税込 ¥253,000)
   1101号室:¥195,000(税込 ¥214,500)(事務所利用時 税込 ¥225,000)
共益費:¥5,000(税込 ¥5,500)(事務所利用時 税込 ¥11,000)
住所:東京都品川区上大崎3
広さ:1001号室:58.276㎡
   1101号室:54.26㎡
アクセス:JR山手線「五反田駅」徒歩5分、JR山手線「目黒駅」徒歩7分
構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上14階地下1階建 10・11階部分
築年:1988年
敷金:1ヶ月(事務所利用時3ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、保証会社・火災保険必須、事務所利用相談可
 
 
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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村山 賢太郎 Murayama Kentaro

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 新潟生まれ。大学卒業後、アイウェア企業に入社。店舗での店長経験などを経てトランスリアルに参画。
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