新宿区

上落合。緑とコンクリートのコントラストで。

[新宿区/19万/55㎡]

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管理番号:S92472

*写真は前回募集時のもの。異なる場合は現況優先になります。

2路線駅近。上落合のデザイナーズSOHOで 

東西線「落合駅」徒歩3分、大江戸線「中井駅」徒歩6分。新宿駅にアクセスしやすい街、上落合のSOHO物件をご紹介します。
こちらデザイナーズ物件だと一目でわかる外観には、白い躯体を街路樹が包み込むように茂っており、爽やかかつスタイリッシュな印象を受けます。
入り口を抜けるとまず驚くのはとても大きな開口部。出入り口は北向きにも関わらず豊かな光が入ってきます。
出入り口ではあるものの、サンルームとしてちょっとした打ち合わせや休憩場所として活躍しそうです。 
メインスペースはコンパクトな11帖。2-3人程度のワークスペースとして活用できそうです。
デザイナーズSOHO定番のコンクリート打ちっ放しの内装にはアクセントカラーのオレンジが似合います。
  
窓側から見た内装。左手方向の棚は稼働収納なので自由に動かすことができます。ロフトへは梯子で。
 
大きな荷物は6.3帖のロフトへ収納可能です。また、仮眠をとるスペースとしても使えそうです。
キッチンスペースはアクセントカラーのオレンジとホワイトのタイルで華やかな一方、そのほかの水回りはシンプルなホワイトで統一。
コンパクトな作りながらSOHOとしても事務所としても使い勝手は良さそうな当物件。人気のデザイナーズ物件を新宿周辺で探している方は是非見ていただきたいです。
 
 
管理番号:S92472
賃料:¥170,000(税込 ¥187,000)
管理費:賃料に含む
住所:東京都新宿区上落合1
アクセス:東西線「落合駅」徒歩3分、大江戸線「中井駅」徒歩6分、JR中央総武線「東中野駅」徒歩9分
広さ:55.45㎡
構造規模:鉄筋コンクリート造3階建 3階部分
築年:1999年
敷金:1ヶ月(事務所契約の場合 4ヶ月)
礼金:1ヶ月
備考:借家契約(2年間)、保証会社利用相談、火災保険必須、駐車場有り(税込 ¥33,000/月)、駐輪場有り(無料)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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