渋谷区

渋谷神南。トレンド中心地の最上階オフィス。

[渋谷区/70万/120㎡]

※2021年3月上旬より入居可能予定
※2月より事前予約の上内覧が可能になります。
渋谷神南エリアで、手頃な約36坪のオフィスが募集開始となりました。
1・2階は皆さんご存知、「BEAMS」が入居しています。
BEAMSに行かれたことのある方は多いと思いますが、見上げる機会はあまり多くないのではないでしょうか。
1992年築の重厚感のあるビルです。今回は6階部分が3月に空き予定。
ビルのエントランスドアは、通りからは少し奥まったところにあります。
私もよく通る道ではありますが、今回の取材で初めて気づく部分も多かったです。
平日日中であっても人の流れが途絶えることはありません。
ファッションの感度が高い方が多い、トレンドの中心地ならではの風景です。
渋谷から徒歩8分ですが、多くの方に認知されている場所ですので、来客時の案内も困りません。
気分転換にオフィスを飛び出してカフェMTGを行う際も、お店選びの選択肢も多いです。
最上階で日当たりも良いこの物件。
ぜひ内見にいらしてください。
管理番号:S171028
賃料:¥703,678(税別)
共益費:¥134,902(税別)
住所:渋谷区神南1
広さ:120.56㎡(36.46坪)
アクセス:山手線「渋谷駅」徒歩8分
構造規模:RC造6階建て  6階部分
築年:1992年
敷金:12ヶ月
礼金:なし
備考:普通賃貸借契約2年(更新料無し)、個別空調、OAフロア、エントランスは7:30〜20:00オープン、日祝閉館、バルコニー使用不可
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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