渋谷区

神宮前エリア。ライフスタイルに合わせる独創性高いデザイナーズ。

[渋谷区/18万/32㎡]

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管理番号:S190850

言わずと知れた、東京の中でもお洒落な町「外苑前駅」から徒歩8分の場所に建つ本物件。
今回ご紹介するのは、建築デザイナー設計によるこだわりのデザイナーズマンション。
そしてテラスハウスの作りになった、メゾネットスタイルの独創性の高いお部屋です。
周辺は穏やかな住宅街に佇み、落ち着いた雰囲気を放っております。ホワイトを基調とした洗練された外観はデザイナー感溢れる仕様。重厚感のある造りです。
立地は神宮前2丁目から一本入った路地にあり、まさに隠れ家的な物件です。
都会的なスタイリッシュさを感じさせる入口は防犯面でも優れたオートロック。
各住戸の入口は独立し、樹木をあしらった広い共用敷地内からお部屋に入ります。
マンションの東側には「神宮公園」、西側には「代々木公園」があり自然にも恵まれた環境です。
お部屋は1階と地下1階とのメゾネットタイプでクリエイティブな住空間が広がります。
室内もデザイナーズ仕様で、床は上質な無垢の木材を使用したフローリングなので見た目から高級感を感じますよね。
縦に細長い間取りで階段が少し急なところが要注意ですが、限られた広さの中でレイアウトなど色々な工夫をしてみると楽しく暮らせること間違いなしです。利用人数は2名前後でしょうか。
キッチンも十分な広さがありますが、壁に沿った造りになっているため有効面積は大きく取れると思います。地下に降りると秘密基地の様なコンパクトな空間が広がります。
コンクリート打ちっぱなしのお洒落な室内はスタイリッシュな空間を演出しますよね。
店舗利用やデザイナーズ系のオフィスなどにおすすめです。 SOHOでも、事務所としても自由なスタイルで使用できるので使い勝手のいい間取りだと思います。
日当りや収納等が少ないなど、気になる方は少し検討が必要かもしれません。独立バス・浴室乾燥機・シャワートイレ・システムキッチンなど充実した設備が整っています。
浴室ははこだわりのテレビ付きのシースルーバス。細部までこだわったスタイリッシュなデザインで設えています。 外苑前駅・原宿駅・表参道駅がご利用頂ける利便性の高いロケーション。
千駄ヶ谷駅も徒歩圏内にございますので、都内どこへ行くにもスムーズにアクセスいただけます。
ペットの飼育とSOHOの利用が相談可能で様々なライフスタイルにも対応しています。
ぜひ一度ご検討ください。

管理番号:S190850
賃料:¥150,000(事務所契約の場合税込¥165,000)
管理費:¥11,000(事務所契約の場合税込¥12,100)
住所:渋谷区神宮前2
広さ:32.97㎡
アクセス:銀座線「外苑前駅」徒歩8分、山手線「原宿駅」徒歩9分、千代田線「表参道駅」徒歩15分
構造規模:鉄筋コンクリート造 3階建/B1~1階部分
築年:2007年
敷金:2ヶ月(ペット飼育1匹1ヶ月、2匹1.5ヶ月追加)(契約時1ヶ月償却)
礼金:無し
備考:2年契約、更新料(賃料の1ヶ月分)、鍵交換代(¥31,000)、家財保険(¥22,000~/2年間)、保証会社加入必須、ペット飼育相談可(犬のみ、成犬時4キロ2匹まで相談可)、ペット飼育の場合(賃料等の100%+保証会社事務手数料1%/月額。継続保証料¥10,000※別途消費税)、くらしーど24、解約予告2ヶ月前、事務所利用相談可

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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