管理番号：S77354

北参道8分、大きなルーバーとヘリンボーンが印象的なデザインオフィス

＊フリーレント相談可能。詳細はお問い合わせください。
外苑前、北参道、千駄ヶ谷、明治神宮前のちょうど中間あたり。
ヘリンボーンの壁が印象的なワンフロアオフィスのご紹介です。
前面に突き出した茶色のルーバーが特長的な外観。
新国立競技場をはじめとした神宮外苑にも程近いエリアです。最寄りは副都心線の北参道駅。古い街ですが、明治通りを中心に近年は開発が進んでいます。
コンビニ、個人経営の飲食店、一歩入ると雰囲気の良いカフェなどが充実するエリアです。
物件近くにはロンハーマンも。やや駅から離れていても、平日休日関係なく多くの人が出入りしているお店です。

エントランス共用部分はリニューアル済みとなっています。

落ち着いた色合いの内装にヘリンボーンの壁がアクセントになっています。
窓面が大きく採光が豊かで明るい印象です。

反対側からの様子。奥にはフローリングになっている空間があり、
ストレージなど執務スペースとは異なる使い方ができそうです。

8名想定の会議室スペース。
ガラス戸と窓で囲まれ非常に開放感のある空間になっています。

ワンフロアで、EVホールからそれぞれの各部屋に直接アプローチできるため、
クライアントとスタッフの動線に頭を悩まされることはないでしょう。

インパクトある外観のルーバーは室内からみるとこのような感じ。
視線や日差しを程よく遮る、実用性も兼ね備えています。
このサイズのオフィスで男女別トイレは非常に希少。

使いやすく綺麗な設備が整っています。

＊レイアウトはイメージです

おしゃれかつ使い勝手の良い間取りや設備が魅力です。
最寄り駅からの距離はあまり気になさらない方には、好条件な物件と言えるのではないでしょうか。

管理番号：S77354
賃料：¥988,200（税込¥1,087,020）
共益費：賃料に含む
住所：渋谷区神宮前2
広さ：121.00㎡（36.6坪）
アクセス：銀座線「外苑前」駅徒歩10分、副都心線「北参道」駅徒歩8分、山手線「原宿」駅徒歩11分
構造・規模：RC造地下1階地上5階建　4階部分
築年：2004年
敷金：相談
礼金：無し
備考：定期賃貸借契約2年（再契約料1ヶ月税別）、原則保証会社加入、フリーレント相談（賃料部分のみ）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料