渋谷区

神宮前。広々バルコニー、最上階デザイナーズ物件

[渋谷区/97万円/97㎡]

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管理番号:S186913

神宮前エリア、上品に佇むデザイナーズオフィスビル。

*間取り図のレイアウトはイメージです。家具は付きません。現況と異なる部分は現況優先となります。
副都心線「北参道駅」徒歩9分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩12分。
ワンフロア、最上階のオフィス物件をご紹介します。

外観は木の柔らかな雰囲気感じられるモダンで上品なこちらの物件。
大きな窓面とルーバーのコントラストが印象的です。
内装だけではなく外観からこだわりたいというお客様にも良いのではないでしょうか。
メインルーム。
白塗装の天井に床はコンクリート調のグレーの床材を採用。
無機質になりがちな空間に、木製の棚や一部床をフローリング調フロアタイルを敷くことで温かみが加わります。
約10~15名ほどが収まるでしょうか。
照明は全てスポットライトタイプなので、お好みの場所にデスクを置いて仕事空間を作ることが可能です。
EVホールからすぐ右手にあるお部屋。
ミーティングスペースとして使いやすそうです。
大きな窓があるので光もたくさん入ります。
ウッドデッキが敷かれたの広いバルコニーがあります。
こちらもこの物件の占有スペースです。リフレッシュにちょうど良いスペースではないでしょうか。
EVホール。
ブラックとホワイトに床のヘリンボーンが良いアクセントに。
擦りガラスになっているので採光を確保しつつ、セキュリティにも配慮されています。
2021年5月にリニューアルされたばかりの水回り。
デザイナーズ物件にあった雰囲気です。

最上階でなおかつ広々としたバルコニーがあるのが特徴のこの物件。
渋谷区で開放感のある物件お探しの方、ぜひ一度検討してみてはいかがでしょうか。

賃料:¥882,000(税込¥970,200)
共益費:賃料に含む
住所:渋谷区神宮前2
広さ:97.19㎡(29,40坪)
アクセス:副都心線「北参道駅」徒歩9分、千代田線「明治神宮前駅」徒歩12分、JR中央線・総武線各駅停車「千駄ヶ谷駅」徒歩12分
構造:鉄筋コンクリート造地下1階付5階建 5階部分
築年:2004年7月
敷金・保証金:6ヶ月
備考:2年契約(更新料:新賃料1ヶ月分)、保証委託契約必須(初回月額固定費税込1ヶ月分)、EVホール・トイレ・給湯室は占有スペース

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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