渋谷区

明治神宮前。シンプルな1Rリノベオフィス

[渋谷区/25万/55㎡]

*床はタイルカーペットに変更予定です
SOHO東京ではお馴染みの人気ヴィンテージマンションの一室。
分譲マンションの為各部屋表情が異なりますが、今回は一番多い55㎡ワーンルームタイプのオフィスをご紹介します。
多くの方がご存知の大規模マンション。明治通りを少し入ったところに鎮座します。
2015年にリノベーションされたという室内。
シンプルですが、フローリング床に天井・壁は白で統一、ライティングレールにスポットライトという、どのような家具にもあう空間です。
大きな窓は南向き。エアコンも事業用の大型のものが設置されています。
5~6人の執務スペースに応接セットというレイアウトも、余裕をもって組むことができます。
エアコンや窓の位置を考慮すると、壁などは立てずにこのままオープンな雰囲気で使用していただきたいです。
グリーンや背の空いた棚などを置いて、柔らかく空間を分ける方法はいかがでしょうか。
バルコニーからは明治通りを望むことができます。電車のみならず、タクシー・車移動の多い方でもストレスの少ない立地です。
水回りは事務所利用としては必要最低限のものを設置。
室内はシンプルですが、家具次第で素敵な空間に仕上がるこちらの物件。
渋谷・原宿・表参道エリアの最新の刺激を享受できる場所を、ぜひ新たな拠点としてご検討ください。

 

管理番号:S139241
賃料:¥253,000(税込)
管理費:無し
住所:渋谷区神宮前6
広さ:55.49㎡
アクセス:山手線「原宿駅」徒歩6分、千代田線・副都心線「明治神宮前駅」徒歩4分
構造:SRC造 地上15階建 9階部分
築年:1971年(耐震補強工事実施済み)
敷金・保証金:2ヶ月(解約時償却1ヶ月)
礼金:1ヶ月(税別)
備考:普通借家契約2年、解約予告3ヶ月前、保証会社加入必須、火災保険加入必須、駐車場・駐輪場無し
〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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吉田 敬 Takashi Yoshida

吉田 敬 Takashi Yoshida

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、プロパティーマネジメントも担当。 埼玉県生まれ。立教大学を卒業後、大手証券会社、大手生保会社を経てトランスリアルに参画。
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