千代田区

神保町4分、ハイグレード家具・会議室付きオフィス
[千代田区/421万/434㎡] 

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管理番号:S273648
*2025年4月2日から入居可能
*2025年12月までフリーレント(賃料免除)可

「神保町駅」から徒歩4分、事業によって選べる家具付きセットアップの可能性

歴史ある書店や喫茶店が数多く点在し、文化の街として知られる神保町エリア。
近年ではオフィス需要の高まりを受け、新築ビルやリノベーション物件が増加しています。
今回は、そんな神保町で、さまざまな業種や働き方に対応できる家具付きセットアップ物件をご紹介します。
大きなガラス張りが特徴で、スタイリッシュかつ都会的なファサードを演出してます。
エントランスは高級感のあるタイル壁に爽やかな植栽を組み合わせることで、洗練されたデザインに仕上がっている印象です。
メインのワンフロアは、天井高2,680mm、グリッドシステム天井に木のフローリングとシンプルなデザイン。
約80名が問題なく利用できる十分なサイズ感です。
ガラス面を多く取り入れることで、広々とした開放的な空間を実現。
オープンスペース設計のため、フリーアドレスや固定席など、自由なレイアウトが計画できるかと思われます。
メインフロア以外にも、会議室として利用可能な部屋が3部屋あります。
少人数のミーティングから大人数のプレゼンテーションまで、働き方に応じて柔軟に対応できる使い勝手の良さが魅力です。
今回ご紹介する物件は2階・6階になりますが、ラウンジスペースに少々間取りの違いがございます。
まず6階ラウンジスペースは、配管をあえて見せるインダストリアルなデザインながら、洗練された清潔感のある印象。
またこちらも明るく採光が取れている空間のため、ちょっとした展示スペースとしても利用できそうです。
2階のラウンジスペースは、よりコンパクトな設計ながら、水回りや倉庫スペースが充実しています。
利用シーンに応じて、最適なレイアウトをお選びください。
最上階には植栽などが添えられた屋上庭園。
休憩時など、リフレッシュしたい際はぜひご利用いただきたい。
専有部分には男女別のトイレを完備。
清潔感と機能性を兼ね備えたデザインで、快適にご利用いただけます。
6階間取り図(上記は家具付きフルセットアップのイメージ)
2階間取り図
 
本物件は、ハーフセットアップ(会議室などの造作付き)とフルセットアップ(家具+会議室などの造作付き)の2タイプから、用途に応じてお選びいただけます。
レイアウトや什器にこだわりたい方はもちろん、初期費用を抑え、スムーズに移転を進めたい方にもおすすめです。
気になる方はぜひお問い合わせください。

 

管理番号:S273648
賃料:フルセットアップ(家具+会議室等の造作付き)の場合:¥4,202,240(税込¥4,622,464)
   ハーフセットアップ(会議室等の造作付き)の場合:¥4,070,920(税込¥4,478,012)
共益費:賃料に含む
住所:東京都千代田区神田神保町3
広さ:434.14㎡(131.32坪)
アクセス: 都営三田・新宿線線「神保町駅」徒歩4分、東京メトロ東西線・半蔵門線「九段下駅」徒歩4分
構造・規模:鉄骨造 地上9階建 6,2階部分
築年:2020年2月
敷金:ご相談
礼金:ご相談
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(なし)、保証会社利用相談、火災保険必須、機械式駐車場有(貸出台数は要確認)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 立教大学を卒業後、出版社でライフスタイル誌の企画、取材、撮影などに従事。同誌のウェブマガジン立ち上げ、コンテンツ制作を経てトランスリアルに参画。趣味は映画と音楽とトレーニング。
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