世田谷区

池尻大橋、開放的な空間が魅力の2LDKプランSOHO

[世田谷区/36万/119㎡]

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管理番号:S224204

「池尻大橋」駅より徒歩8分。
落ち着いた環境でのびのびとSOHO LIFE。

渋谷周辺の閑静な住宅街で、バスや電車の交通アクセスの良さが魅力的な街、池尻大橋。
今回は、東急田園都市線「池尻大橋駅」より徒歩8分の立地に位置する、2LDKプランのお部屋のご紹介です。
焦茶のレンガの外壁がレトロな雰囲気を漂わせています。
車通りや人通りの多い賑やかな道に面しており、本物件の1階には郵便局が。
周辺には飲食店やコンビニが複数。その他にも様々な業種のお店が揃っているので、利便性は良いかと。
室内には複数の窓から常に豊富な採光が差し込んでいます。
それに加え、照明も至ところにあるので昼夜問わず明るい空間で生活できます。
こちらは約27.5帖のお部屋。メインのオフィスルームになるでしょうか。
窓下には壁一面に収納があり、お部屋を広々と利用出来そうです。
一部分に畳が使用されています。小上がりになっていることで「和」を感じますね。
アットホームな雰囲気のあるオフィスに向いていそうです。
LDKと隣の洋室とはそれぞれ引き戸で分かれています。
写真のように引き戸を全開にしておくと広々とお部屋を使えます。
こちらはSOHO利用ならば寝室スペースになるかと。
無駄のないシンプルな間取りで、好きな家具を置いて自分だけの素敵なお部屋づくりができそうです。
大きなルーフバルコニーがあり、仕事の合間のリフレッシュに最適です。
休日はここでのんびり日光浴等を楽しむのも良さそうですね。
水回りは総じて清潔感があり、スペースにもかなりの余裕があります。
キッチンは、お料理好きにはたまらない広々としたシステムキッチンで、奥には貯蔵庫として使える収納が。
どの設備も十分すぎるほど整っており、住み心地が良さそうですね。
各部屋が広々としていてゆとりの多い空間が魅力的な本物件。
最寄駅からは多少歩きますが、周辺にはお店が多いので立地としても申し分ないです。
池尻大橋エリアや田園都市線沿いでSOHO・事務所をお探しの方はぜひこちらもご検討ください。

 

管理番号:S224204
賃料:¥320,000(税込 ¥352,000)
共益費:なし
住所:世田谷区池尻3
広さ:119㎡
アクセス:東急田園都市線「池尻大橋駅」徒歩8分、東急田園都市線「三軒茶屋駅」徒歩10分、東急世田谷線「西太子堂駅」徒歩18分
構造・規模:鉄骨造 地上3階建 3階部分
築年:1987年
敷金:3ヶ月
礼金:1ヶ月
備考:普通借家契約(2年間)、更新料(新賃料1ヶ月分)、保証会社必須、火災保険必須(¥25,000/2年間、駐車場有(月額¥33,000)、除菌消臭・消化具費用(¥22,000/入居時)、鍵交換費用(¥11,000/入居時)

 

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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成田 幸樹 Koki Narita

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 神奈川生まれ。大学では体育会野球部に所属。金融機関にて融資業務等に従事した後、トランスリアルに参画。趣味は野球とゴルフ。
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