目黒区

【募集終了】池尻大橋。躯体現しの天井、風の抜けるSOHO。

※写真は原状回復中の状態です。リビングの床はフローリングの予定です。
池尻大橋駅から徒歩7分。小高い立地に佇む雰囲気のいいヴィンテージマンションの一室。
まさに掘り出し物と言える素敵なリノベーション物件がありました。
場所は池尻大橋駅から246号線を神泉方面へ歩き、少し小高くなったエリア。
外観の修繕も行き届いた、愛らしいヴィンテージマンションです。
高さ制限はありますが、1階にある駐車場もリーズナブルな価格で利用可能です。
お部屋は広々とした2LDKプラン。5階のワンフロアを独占する、贅沢な間取りとなっています。
表記は5階ですが周辺より地盤が高い位置にある為、もう少し上層階にいるかのような感覚です。
天井はめいいっぱい抜いてあり、非常に開放感があります。
加えてバルコニー側とキッチン側に大きな開口部がある為とても明るく、気持ちの良い風が通り抜けます。
バルコニーのアイアンの手すりもレトロ可愛く、新しい物件には無いポテンシャルを秘めています。
サイズは21帖。8名前後のワークスペースとして利用できるでしょう。
現在は原状回復工事中の為ビニールシートが貼られていますが、床はダークブラウンのフローリング仕様となります。
あえてむき出しの躯体がお部屋のアクセントに。
天井には白塗装が施されています。
ベッドルームは2部屋。11畳あるこちらのお部屋はカーペット仕様の予定です。
クロスは白へ張り替えられます。
部屋のサイズ的に、8名前後の打ち合わせスペースとして利用できそうです。
9畳のベッドルームはストレージなどにもお使い頂けそう。廊下部分にテラコッタタイルが使用されるなど、随所に施工主のこだわりが感じられる空間。
バスルームとお手洗いは少し古い印象があるので、交換を検討しても良いかもしれません。
このサイズ感、クオリティでこの賃料は中々出会えないのでは。
立地条件さえ合えば、素敵な城になること間違い無し。
原状回復後の写真をお見せできず恐縮ですが、ブルーシートが取れた状態を妄想しながら、是非現地を内覧してみて下さい。

管理番号:S121339
賃料:
共益費:
住所:目黒区大橋2
広さ:94.05㎡
アクセス:田園都市線「池尻大橋駅」徒歩7分、井の頭線「神泉駅」徒歩10分
構造・規模:RC造地上7階建て 4階部分
築年:1968年
敷金:
礼金:
契約期間:定期借家契約3年(中途解約可※1年未満の解約は違約金1ヶ月分、再契約相談可)
備考:保証会社利用必須、火災保険要加入(貸主指定)、駐車場有(別途要契約:月額¥21,600)、鍵交換費用、1年未満の解約の場合違約金有り
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星川 未来 Miku Hoshikawa

星川 未来 Miku Hoshikawa

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングの他、採用、広報を担当。 前職はファッション誌の編集。趣味はサーフィンとゴルフ。ダイビング、ネイルアート、着物の着付けは資格も保有。幼少期は上海に在住。
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