豊島区

池袋。採光抜群のワンフロアリノベSOHO

[豊島区/33万/98㎡]

山手線など「池袋駅」より徒歩12分。
採光豊かなワンフロアSOHOのご紹介です。
タイル張りの落ち着いた外観。
最寄駅から少し距離がありますが、池袋駅周辺には生活に必要なお店が集まっていて便利な環境です。
今回ご紹介するのは3階部分ですが、マンションタイプには珍しく1フロアに1部屋という造り。
近隣住民に気兼ねすることなくご利用いただけるのは嬉しいポイントですね。
こちらはロビー。1階からリフォームされてるため、見栄えのするつくりとなっています。
シンプルな内装。2方向の窓からは日中光がよく差し込みます。
28.7畳あり、7,8人程度でご利用いただくことができそうです。
リビングルームの他に2つのお部屋があります。
こちらは6畳のお部屋。寝室としてお使いいただけそうな広さです。
こちらは11畳のお部屋。写真の右側に収納スペースが設けられており、荷物が多い業種の方でも安心です。
会議室や個人の執務室としても良さそうです。
住居兼事務所でも安心な水回り。
日当たりの良さと使いやすい間取りが魅力的な本物件。
豊島区のSOHO物件はかなり希少かと思います。ぜひお早めにお問い合わせください。

管理番号:S171977
賃料:¥330,000(税別)
共益費:¥20,000(税別)
住所:豊島区池袋本町2
広さ:98㎡
アクセス:山手線「池袋駅」徒歩12分
構造・規模:RC造地下1階地上9階建 3階部分
築年:1988年
敷金:2ヶ月(償却1ヶ月)
保証金:3ヶ月
礼金:なし
備考:普通借家契約2年(更新料1ヶ月)、火災保険加入必須、鍵交換費15,000円(税別)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1ヶ月分税別)
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料
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青木 晴子 Haruko Aoki
SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 埼玉県生まれ。前職はイタリアンやカフェでのサービス。浦和一女では弓道部。得意料理は煮物。趣味は美術館巡り。
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