渋谷区

【募集終了】広尾。豊かな光に包まれるハイグレードSOHO。

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hiroo-quarto-301-room03-01-sohotokyo管理番号:S36582
※住居契約、登記不可。
2022年3月上旬入居可能予定。

写真は似た間取りの別部屋のものです。詳しくは図面をご覧ください。
自然光がエネルギー源という方、多いのではないでしょうか。
窓が多くワンフロア1戸、豊かな光に包まれたデザイナーズSOHOのご紹介です。
hiroo-quarto-facade-04-sohotokyo
恵比寿駅と広尾駅の丁度中間くらい。明治通り沿いの角地に建つ白い外観の建物です。
バス停は目と鼻の先にあるアクセスに優れた物件です。
hiroo-quarto-301-entrance-01-sohotokyo
1フロア1戸のため、エレベーターは不停止機能付き。EVホール脇の壁一面にシューズボックス、クローゼットがあります。
冬場にはコートをしまうスペースとして重宝しそうです。
床は黒のタイルが敷かれています。
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明治通りに面したリビングルーム。約20帖ほどあります。
サイズの異なる窓が並び、光と白を基調とした内装で照明が殆ど必要ないくらいの明るさが確保できます。
hiroo-quarto-301-room01-04-sohotokyo
こちらも壁一面に収納スペースが。書類、本を並べたり、自社のプロダクトを並べるスペースとしても良いかもしれません。形が綺麗な室内ですね。
hiroo-quarto-301-room01-06-sohotokyo
細長い敷地に立っている為か、バルコニーは中央側面に配置。ウッドデッキが敷かれ、ちょっとした息抜きができそうです。
hiroo-quarto-301-room02-02-sohotokyo
奥に並ぶ2つの居室スペース。引き戸を開ければワンルームとしても使用ができます。
寝室を想定し、クローゼットが充実しているスペースです。
hiroo-quarto-301-room03-03-sohotokyo
そして最後に冒頭でも紹介したガラス張りのスペース。
3階と低層ではありますが、開放感は十分にあり、容易には得られない空間が広がっています。明治通りとは反対側に位置し、音も気になりません。
hiroo-quarto-301-wateraround-sohotokyo
これだけの光に包まれた空間は大変希少です。
取材時は生憎のお天気でしたが十分な明るさは確保できていました。

管理番号:S36582
賃料:
管理費:
住所:渋谷区広尾1
広さ:67.43㎡ 
アクセス:山手線「恵比寿」駅 徒歩9分、日比谷線「広尾」駅 徒歩9分
構造規模:SRC造 地上10階地下1階建て 4階部分
築年:2005年
敷金:
礼金:
備考:SOHO利用時条件有り(登記不可、不特定多数の出入禁止、解約予告2ヶ月前、18ヶ月以内の解約の場合賃料1ヶ月分の違約金有、普通借家契約(2年)、更新料(新賃料の1ヶ月分)、小型犬または猫1匹飼育相談可能(敷金1ヶ月積増、解約時1ヶ月償却)、鍵交換費用¥22,000、損害保険料¥13,680、口座振替事務手数料¥110、セーフティー補償料¥570、清掃費¥71,720、エアコン清掃費(実費)

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料(賃料1.1ヶ月分(税込))
・前家賃(1ヶ月分)
・日割り家賃(月途中での賃料発生の場合)
・初回保証委託料(賃料合計の最大100%)
・火災保険料

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山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

山口 日菜子 Hinako Yamaguchi

SOHOオフィスのファインディング、コンテンツ制作、リーシングを担当。 東京生まれ。日本大学を卒業後、大手不動産グループで分譲マンションの管理業務に従事した後、トランスリアルに参画。趣味はテニスと野球観戦。
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