管理番号：S207073

恵比寿・広尾駅の中間、明治通り沿いの視認性の高いオフィスビル
会議室2室とクリーンな内装が魅力なセットアップオフィス

恵比寿駅、広尾駅から徒歩9分。
普遍的な人気がありながらもデザイン性の高い物件やリノベ物件が少ない本エリアで、居抜き物件が募集開始となりました。
明治通りに面する、視認性の高いオフィスビルが今回ご紹介する区画です。
裏側には渋谷川があるため、圧迫感の少ない開放的なビルです。
エントランスはブラウンでまとまっており高級感が感じられます。
来客時には入り口から良い印象を与えてくれそうなエントランスとなっています。
執務室はホワイトをベースとした爽やかでクリーンな印象。
観葉植物や無彩色のインテリアを採用することでよりモダンでお洒落なオフィス空間となりそうです。
広さは225.96㎡と35〜40名程度でご利用いただくことができるサイズ感です。
間取りが綺麗なため、レイアウトの幅が広がり自分好みのオフィス空間を実現することが可能です。
執務室とは別に6名掛け・8名掛けの会議室が2室あります。
ガラスパーテーションによって開放的な空間で集中してMTGに励むことができます。
リニューアル工事が施された水回りは、白を基調とした清潔感のある造りで広さも十分。
希少性の高い恵比寿・広尾エリアに佇む本物件。
渋谷区エリアでクリーンなオフィス・綺麗な間取りの物件をお探しの方にはおすすめです。
詳細は担当までお問い合わせください。

管理番号：S207073
賃料：3F・4F／¥1,503,700（税込 ¥1,654,070）
共益費：3F・4F／¥205,050（税込 ¥225,555）
住所：渋谷区広尾1
広さ：225.96㎡（68.35坪）
アクセス：山手線「恵比寿駅」徒歩9分、日比谷線「広尾駅」徒歩9分
構造・規模：SRC造地下1階付9階建 3・4階部分
築年：1989年
預託金：6ヶ月
礼金：なし
備考：定期借家契約（2年間）、再契約料（新賃料の1ヶ月分）、保証会社利用必須、日常ゴミの処理費用は共益費に含む（大量の段ボールや粗大ごみについては別途費用が発生します）

〈上記以外で契約時に掛かる主な費用〉
・仲介手数料（賃料1ヶ月分税別）
・前家賃（1ヶ月分）
・日割り家賃（月途中での賃料発生の場合）
・初回保証委託料（賃料合計の最大100%）
・火災保険料